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Popeyes 700 N Canal Blvd Local commercial 241 m² À vendre Thibodaux, LA 70301 2 765 336 € (11 452,80 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

700 N Canal Blvd, Thibodaux, LA 70301

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Strong Franchisee Guarantee
  • Strong Unit-Level Financials
  • Rare, 25-Year, Absolute Triple-Net (NNN) Sale-Leaseback
  • Strong Underlying Real Estate

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Popeyes located at 700 N Canal Blvd, Thibodaux, LA 70301. The site consists of roughly 2,599 rentable square feet of building space on an estimated 1.33-acre parcel of land. This Popeyes is subject to a 25-year Triple Net (NNN) lease which will commence upon close of escrow. The annual rent will be $184,892 and has scheduled increases of 1.75% annually.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
241 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
2 765 336 €
Prix par m²
11 452,80 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
159 007 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,54 ha
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Waffle House
Chili's Grill & Bar
IHOP
Western Sizzlin
Capital One
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Walk-On's
Huddle House
Five Guys

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0052846795 Évaluation des aménagements 50 284 €
Évaluation du terrain 27 090 € Évaluation totale 77 374 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0052846795
Évaluation du terrain
27 090 €
Évaluation des aménagements
50 284 €
Évaluation totale
77 374 €
(332) 345-4222

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CONTACTS

  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • James Westerberg
    James Westerberg
  • Francis Purritano
    Francis Purritano
  • Christopher Marks
    Christopher Marks

  • ID de l’annonce: 38086401

  • Date de mise sur le marché: 15/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 700 N Canal Blvd, Thibodaux, LA 70301

Ce Local commercial situé à 700 N Canal Blvd, Thibodaux, LA 70301 est actuellement disponible à la vente. Contactez Surmount pour plus d’informations.

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Popeyes | 700 N Canal Blvd
(332) 345-4222 x

Popeyes | 700 N Canal Blvd

1/4

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

James Westerberg
(516) 477-7026

Francis Purritano
(201) 661-1238

Christopher Marks
(332) 345-7284

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