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Popeyes 700 N Canal Blvd Local commercial 241 m² À vendre Thibodaux, LA 70301 2 604 602 € (10 787,11 €/m²) Taux de capitalisation 6,13 %

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Informations principales sur l'investissement

Strong Franchisee Guarantee
Strong Unit-Level Financials

Rare, 25-Year, Absolute Triple-Net (NNN) Sale-Leaseback
Strong Underlying Real Estate

Résumé analytique

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Popeyes located at 700 N Canal Blvd, Thibodaux, LA 70301. The site consists of roughly 2,599 rentable square feet of building space on an estimated 1.33-acre parcel of land. This Popeyes is subject to a 25-year Triple Net (NNN) lease which will commence upon close of escrow. The annual rent will be $184,892 and has scheduled increases of 1.75% annually.

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restauration rapide

Surface de l’immeuble

241 m²

Classe d’immeuble

C

Année de construction

2005

Prix

2 604 602 €

Prix par m²

10 787,11 €

Taux de capitalisation

6,13 %

RNE

159 538 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,04

Surface du lot

0,54 ha

Liens

Offering Memorandum

1 1

Carte
Circulation

Fairly walkable

40/100

Very drivable

80/100

Somewhat bikeable

30/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	0052846795	Évaluation des aménagements	50 452 €
Évaluation du terrain	27 180 €	Évaluation totale	77 632 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

0052846795

Évaluation du terrain

27 180 €

Évaluation des aménagements

50 452 €

Évaluation totale

77 632 €

(332) 345-4222

Contacts

Glen Kunofsky
James Westerberg
Francis Purritano
Christopher Marks
Tyler Hardin
Surmount

ID de l’annonce: 38086401
Date de mise sur le marché: 15/10/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 700 N Canal Blvd, Thibodaux, LA 70301

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Vidéos

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Photos

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700 N Canal Blvd, Thibodaux, LA à vendre Photo principale– Image 1 sur 4 — Main - 700 N Canal Blvd, Thibodaux, LA

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Carte
Circulation