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March Road Mall 700 March Rd Espace disponible | 46–344 m² | Bureau | Ottawa, ON K2K 2V9
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Informations principales
- Visibility from March Road enhances brand exposure for tenants.
- Pylon and lobby signage opportunities available for tenant branding.
- Flexible office layouts suitable for multiple business types.
- Ample on-site parking provides convenience for staff and visitors.
- Utilities included for office suites, simplifying operational costs.
- Located within a high-traffic commercial corridor in Kanata North.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Durée
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 200 | 46 m² | Négociable | 113,84 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 5 288 € /an 440,66 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 201 | 84 m² | Négociable | 113,84 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 9 518 € /an 793,18 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 203 | 214 m² | Négociable | 113,84 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 24 324 € /an 2 027 € /mois | Triple net (NNN) |
700 March Rd - 2e étage – Bureau 200
Located at March Road Mall, this versatile building offers a range of retail spaces and second floor (walk-up) office spaces available for lease. Unit 201 measures approximately 900 SF and features a large open space with separating walls that create two open offices. Unit 200 offers approximately 500 SF of open space with two enclosed offices featuring rear-facing windows and a kitchen area separating them. Unit 203 measures approximately 2,300 SF and provides an open area suitable for multiple workstations, along with two enclosed offices, boardroom, two small storage rooms, and an in-suite washroom. This well located property is ideal for a variety of business uses, offering flexible layouts in a prime Kanata North location surrounded by established amenities and professional services.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 2 à 4 personnes
700 March Rd - 2e étage – Bureau 201
Located at March Road Mall, this versatile building offers a range of retail spaces and second floor (walk-up) office spaces available for lease. Unit 201 measures approximately 900 SF and features a large open space with separating walls that create two open offices. Unit 200 offers approximately 500 SF of open space with two enclosed offices featuring rear-facing windows and a kitchen area separating them. Unit 203 measures approximately 2,300 SF and provides an open area suitable for multiple workstations, along with two enclosed offices, boardroom, two small storage rooms, and an in-suite washroom. This well located property is ideal for a variety of business uses, offering flexible layouts in a prime Kanata North location surrounded by established amenities and professional services.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 8 personnes
700 March Rd - 2e étage – Bureau 203
Located at March Road Mall, this versatile building offers a range of retail spaces and second floor (walk-up) office spaces available for lease. Unit 201 measures approximately 900 SF and features a large open space with separating walls that create two open offices. Unit 200 offers approximately 500 SF of open space with two enclosed offices featuring rear-facing windows and a kitchen area separating them. Unit 203 measures approximately 2,300 SF and provides an open area suitable for multiple workstations, along with two enclosed offices, boardroom, two small storage rooms, and an in-suite washroom. This well located property is ideal for a variety of business uses, offering flexible layouts in a prime Kanata North location surrounded by established amenities and professional services.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
The property is located at 700 March Road in Ottawa, Ontario, within the Kanata North area. It consists of ground-floor retail units and second-floor office units arranged within a multi-tenant building. The surrounding district features retail centers, dining options, and professional offices. March Road functions as a primary thoroughfare in this submarket, providing connectivity to major highways, including Highway 417. Public amenities, transit routes, and established commercial activity characterize the immediate area.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
March Road Mall | 700 March Rd
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