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700 Main St Local commercial 709 m² 100 % Loué À vendre Klamath Falls, OR 97601 909 597 € (1 282,86 €/m²)

700 Main St, Klamath Falls, OR 97601

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Fully leased investment with long term tenants
  • Signaled intersection in central Klamath Falls, OR

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Well-maintained 7,632 SF retail/office building located in the heart of Klamath Falls. This fully leased investment offers stable cash flow with long-term tenants in place. The property features excellent visibility, ample parking, and modern interior finishes. Strategically positioned near major thoroughfares, the location benefits from strong foot traffic and easy access for both customers and employees. Contact listing brokers for rent roll information; do not disturb tenants or patrons.
For rent roll information, please contact team@hancockre.com

PIÈCES JOINTES

Sale Flyer - 700 Main St - Klamath Falls - 6-11-25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
709 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1929
Prix
909 597 €
Prix par m²
1 282,86 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,73
Surface du lot
0,10 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
GC

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Banque
  • Terrain d’angle
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -

Edward Jones est spécialisé dans l'aide aux investisseurs individuels plutôt qu'aux institutions. Et en tant qu'entreprise privée, elle peut se concentrer sur les relations plutôt que sur les rendements pour les actionnaires. Le magazine FORTUNE les classe régulièrement parmi les meilleures entreprises où travailler, et leurs employés ont tendance à rester chez eux pendant des années. En tant qu'entreprise privée, Edward Jones a une atmosphère très personnelle qui ressemble presque à celle d'une famille. De leur structure de partenariat naît un esprit de collaboration. Ils ont pour objectif commun de faire ce qu'il y a de mieux pour leurs clients, leurs communautés et les uns pour les autres.

  • Klamath Basin Rangeland Trust
  • Services
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Finance et assurances - - -
Klamath Basin Rangeland Trust Services - - -

LIENS

1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Dutch Bros
Holiday Market
Columbia Bank
WaFd Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R414046 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 300 611 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R414046
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
300 611 €
(503) 370-2581

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35581928

  • Date de mise sur le marché: 22/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 700 Main St, Klamath Falls, OR 97601

Ce Local commercial situé à 700 Main St, Klamath Falls, OR 97601 est actuellement disponible à la vente. Contactez Hancock Real Estate pour plus d’informations.

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Brendan Dettwyler
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