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CHICK-FIL-A W/ TRIPLE DRIVE-THRU | NNN 700 Julian dr Local commercial 475 m² À vendre Little Rock, AR 72205 3 755 228 € (7 913,26 €/m²) Taux de capitalisation 3,85 %
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Informations principales sur l'investissement
- 15 Year Absolute Net Ground Lease Featuring 10% Rental Increases Every 5 Years throughout the Initial Term and Options.
- Within The District at Midtown - A New MixedUse Development in the Heart of the Midtown Retail and Medical Districts at the NEC of Interstate 630.
- Chick-fil-A named the #1 Fast-Food Restaurant in America with Annual Sales of Nearly $19 Billion and Average Sales Per Unit of $9.3 Million.
- Positioned Along Area’s Major Traffic & Retail Corridor - Features Easy Access and Excellent Visibility.
- The Area Enjoys the Densest Daytime Population in the State thanks to four Hospitals, more than 1 Million Sq.ft. of Retail.
Résumé analytique
Within The District at Midtown - MixedUse Development | One of the Most Heavily Traveled Intersection in the State based upon Car Counts | Immediate Access to/from I-630 | Densest Daytime Population in the State | Walking Distance 600-Bed Acute-Care Hospital | 1 M Sq.ft. of Retail & 500k Sq.ft. of Medical Office Space all within 2 Miles | Near War Memorial Stadium, Arkansas State Hospital, UAMS and VA Hospital | Brand New 2026 Construction.
Arkansas Broker of Record Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | P: (225) 376-6729 | Lic #: PB00098133 | Steve.Greer@MarcusMillichap.com
Arkansas Broker of Record Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | P: (225) 376-6729 | Lic #: PB00098133 | Steve.Greer@MarcusMillichap.com
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
475 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
3 755 228 €
Prix par m²
7 913,26 €
Taux de capitalisation
3,85 %
RNE
144 576 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,87 ha
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Chick-fil-A
- Enseigne
- 475 m²
- -
- Triple net
- Déc. 2041
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Chick-fil-A | Enseigne | 475 m² | - | Triple net | Déc. 2041 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 44L-016-01-004-00 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 270 803 € | Évaluation totale | 270 803 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
44L-016-01-004-00
Évaluation du terrain
270 803 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
270 803 €
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Vidéos
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Présenté par
CHICK-FIL-A W/ TRIPLE DRIVE-THRU | NNN | 700 Julian dr
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