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Informations principales sur l'investissement

  • Property offers unparalleled brand exposure with prominent pylon, yard, and building signage
  • Ample parking (45+ spaces) and recent capital improvements

Résumé analytique

Exceptional owner-occupant or investment opportunity in a high-visibility corridor boasting 17,000+ Vehicles Per Day on Highway 55. This meticulously maintained property offers unparalleled brand exposure with prominent pylon, yard, and building signage. Following a comprehensive $200K renovation, the building has been transformed into two modern suites. Suite 1 is anchored by a long-term tenant on a fresh 5-year modified NNN lease, providing immediate stable cash flow. Suite 2 features a complete interior remodel and is ready for a new business to move in or for an investor to lease up at market rates. Ample parking (45+ spaces) and recent capital improvements—including a newer roof and updated HVAC—make this a truly turn-key acquisition. Schedule your private tour today.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
476 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1967
Prix
862 870 €
Prix par m²
1 811,20 €
Pourcentage loué
55 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
433 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,33 ha
Stationnement
50 places (104,95 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Signalisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • 1er Ét.-bureau 2
  • 214 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

This turn-key space features a functional, high-end layout including 6 private offices, a welcoming entrance, and two updated restrooms. The core of the suite is designed for productivity, currently featuring 3 professional workstations, a dedicated supply area, and a large resource room ideal for a conference center or staff breakroom.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 2 214 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 2

Surface
214 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 2

Surface 214 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

This turn-key space features a functional, high-end layout including 6 private offices, a welcoming entrance, and two updated restrooms. The core of the suite is designed for productivity, currently featuring 3 professional workstations, a dedicated supply area, and a large resource room ideal for a conference center or staff breakroom.

Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
103-500-292307
Évaluation du terrain
320 470 €
Évaluation des aménagements
388 291 €
Évaluation totale
708 761 €
  • ID de l’annonce: 39874510

  • Date de mise sur le marché: 23/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 700 Highway 55 E, Buffalo, MN 55313

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