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Assemblage 5 LOTS- BUILD 9 TOWNHOMES 700 Harris Ter Lot | Terrain commercial | 0,33 ha | À vendre | 557 141 € | Fort Lauderdale, FL 33311

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Strong end-user demand and resale potential
Separate folios – potential to subdivide for 6 total buildable lots

Zoning allows for up to 6 single-family homes or 8 cluster townhomes or 6 townhomes
Total land area: approx. 0.82 acres (35,686 SF)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Rare assemblage opportunity in Fort Lauderdale — now priced at just $80,000 per lot following a recent $100,000 price reduction. Offering includes five adjacent parcels total 35,600 SF (0.82 acres), zoned RM-10 and capable of supporting up to 8 single-family homes or 9 townhomes. Each lot holds a separate folio, and there is potential to subdivide one parcel to create up to 9 total buildable sites. Strategically located on a quiet cul-de-sac, the site boasts rear paved road access for flexible ingress/egress, and one lot offers river frontage —perfect for a standout custom build. New construction homes in the area are selling $550K range, providing excellent upside and ROI for developers. Unique chance to establish a boutique residential community in a rapidly transforming neighborhood.

OM Development FTL (1)

Survey

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	557 141 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Logement En attente de développement Développement de lot unifamilial Maison unifamiliale
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,33 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	RM-10 - RM-10

Prix	557 141 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Logement En attente de développement Développement de lot unifamilial Maison unifamiliale
Surface totale du lot	0,33 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	RM-10 - RM-10

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	557 141 €	Surface du lot	0,33 ha
Prix par ha	1 684 556,14 €

Prix	557 141 €
Prix par ha	1 684 556,14 €
Surface du lot	0,33 ha

Five adjacent lots comprised to a total 36,000 SF (0.82 AC) offered as a contiguous package for $650,000. All have separate folios. Property sits on the private cul de sac- one of the lots are on the river

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VUE AÉRIENNE
CARTE

700 Harris Ter, Fort Lauderdale, FL - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1

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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 50-42-05-10-0150 50-42-05-10-0160 50-42-05-00-0030 50-42-05-10-0140 50-42-05-10-0170	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	0 €	Évaluation totale	168 068 €