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700 Grand Ave Industriel/Logistique 3 609 m² 100 % Loué À vendre Hackettstown, NJ 07840
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Intérieur et extérieur entièrement rénovés en
- 13 unités en demande avec des revenus diversifiés
- Des baux Triple Net professionnels sont en place pour tous les locataires
- Le zonage flexible permet l'entreposage, la fabrication, la recherche et le développement, les bureaux, les loisirs, etc.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le parc flex/industriel Lackawanna Plaza de ± 39 000 pieds carrés est un établissement multilocataire récemment rénové de 13 unités avec des unités allant de 1 600 pieds carrés à 5 500 pieds carrés.
Onze des treize unités sont des espaces industriels/flexibles au premier étage avec chargement indépendant au volant ou par hayon. L'unité unique du deuxième étage est une unité flex/bureau entièrement louée et desservie par ascenseur de ± 5 500 pieds carrés.
Toutes les unités comprennent de nouveaux systèmes CVC desservant les bureaux et les entrepôts avec chauffage et climatisation, associés à de nouveaux toits et à des systèmes de plafonds isolés économes en énergie.
De nouveaux bureaux et toilettes sont inclus pour chaque unité, ainsi qu'un évier utilitaire dans chaque entrepôt. Les améliorations du service électrique comprennent de nouveaux panneaux de disjoncteurs, le câblage et 200 ampères à 240 V (bâtiments 1 et 2) ou 200 ampères à 208 V (bâtiment 3), tous mesurés séparément pour chaque locataire. D'importantes améliorations ont été apportées aux services publics d'eau, d'égout et de gaz et sont tous équipés de compteurs séparés.
Le parc de stationnement récemment installé comprend 71 places, offrant un vaste espace de stationnement pour soutenir le site. Le site présente un attrait extérieur attrayant qui a été complété par une nouvelle façade en brique, une nouvelle pelouse en gazon et un aménagement paysager complet, des allées piétonnes et des entrées couvertes.
Mémorandum d'offre disponible sur demande.
Onze des treize unités sont des espaces industriels/flexibles au premier étage avec chargement indépendant au volant ou par hayon. L'unité unique du deuxième étage est une unité flex/bureau entièrement louée et desservie par ascenseur de ± 5 500 pieds carrés.
Toutes les unités comprennent de nouveaux systèmes CVC desservant les bureaux et les entrepôts avec chauffage et climatisation, associés à de nouveaux toits et à des systèmes de plafonds isolés économes en énergie.
De nouveaux bureaux et toilettes sont inclus pour chaque unité, ainsi qu'un évier utilitaire dans chaque entrepôt. Les améliorations du service électrique comprennent de nouveaux panneaux de disjoncteurs, le câblage et 200 ampères à 240 V (bâtiments 1 et 2) ou 200 ampères à 208 V (bâtiment 3), tous mesurés séparément pour chaque locataire. D'importantes améliorations ont été apportées aux services publics d'eau, d'égout et de gaz et sont tous équipés de compteurs séparés.
Le parc de stationnement récemment installé comprend 71 places, offrant un vaste espace de stationnement pour soutenir le site. Le site présente un attrait extérieur attrayant qui a été complété par une nouvelle façade en brique, une nouvelle pelouse en gazon et un aménagement paysager complet, des allées piétonnes et des entrées couvertes.
Mémorandum d'offre disponible sur demande.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Surface du lot | 1,7 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Surface utile brute | 3 609 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 10 |
| Zonage | LM - Fabrication limitée | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,7 ha |
| Surface utile brute | 3 609 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 10 |
| Zonage | LM - Fabrication limitée |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08-00108-0000-00001 | Évaluation des aménagements | 2 984 281 € |
| Évaluation du terrain | 447 284 € | Évaluation totale | 3 431 565 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
08-00108-0000-00001
Évaluation du terrain
447 284 €
Évaluation des aménagements
2 984 281 €
Évaluation totale
3 431 565 €
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