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700 Franklin St Local commercial | 1 045 m² | À louer | Oakland, CA 94607
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 045 m² | 3,05 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
UNDER NEW OWNERSHIP!! FLYER COMING SOON. Property Highlights • Property Type: Retail / Restaurant • Size: 11,250 SF (two-story building) w/ elevator • Lots next door available: 2 separate parcels totaling 3,700 Square Feet • Zoning: D-LM-2 - Downtown mixed-use • Historic Location: The building was formerly home to the iconic Legendary Palace restaurant and boasts significant local history. Opportunity This landmark property offers a unique opportunity for entrepreneurs to establish a new venture in a historic and vibrant part of Oakland. The building is fully vacant under new ownership and ready for a new occupant to make their mark. The building was most recently occupied by the Cinnamon Tree Dim Sum restaurant and was also known as home to the Legendary Palace Restaurant but the flexible layout and mixed-use zoning allow for a wide range of retail or business concepts. Landlords are ready to work with the right tenant to bring this historic property back to glory. Location, Location, Location • Chinatown Gateway: Highly visible corner location at Franklin and 7th Street, placing you at a prominent intersection within Oakland's bustling Chinatown. • High Visibility: Features 93' of frontage on 7th Street and 72' on Franklin Street. • Transit-Oriented: Located with convenient access to public transportation, including the 12th St. BART Station and various AC Transit bus lines. Potential Uses • Full-service restaurant or cafe • Retail store • Creative office space • Special events venue
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Flexible Use
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 045 m² | Surface commerciale utile | 1 045 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1921 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 045 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 045 m² |
| Année de construction | 1921 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Intersection avec signalisation
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700 Franklin St
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