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700 Franklin Ave Espace disponible | 186 m² | Local commercial | Franklin Square, NY 11010
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 700-B | 186 m² | Négociable | 248,95 € /m²/an 20,75 € /m²/mois 46 257 € /an 3 855 € /mois | Triple net (NNN) |
700 Franklin Ave - 1er étage – Bureau 700-B
Busy strip center in Franklin Square near hospital, retail, and residential.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Capo Ristorante
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- 1
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- Fantastic Nail III & Spa Inc
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Fun Time Pottery
- Accessoires pour la maison
- 1
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- Hibachi 2u
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- 1
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- Tranquility Foot Spa
- Massage
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Capo Ristorante | - | 1 | - |
| Fantastic Nail III & Spa Inc | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Fun Time Pottery | Accessoires pour la maison | 1 | - |
| Hibachi 2u | - | 1 | - |
| Tranquility Foot Spa | Massage | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 186 m² | Façade | 60,96 m le Franklin Avenue |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 864 m² |
| Stationnement | 30 places | Surface totale du terrain | 0,12 ha |
| Magasins | 6 | Année de construction | 1977 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 30 places |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 60,96 m le Franklin Avenue |
| Surface commerciale utile | 864 m² |
| Surface totale du terrain | 0,12 ha |
| Année de construction | 1977 |
À PROPOS DU BIEN
Busy mixture of food and service tenants.
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Crescent Associates, LLC
700 Franklin Ave
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