Belmont Palms | 700 El Camino Real
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Belmont Palms 700 El Camino Real Immeuble residentiel 15 lots 3 327 014 € (221 801 €/Lot) Taux de capitalisation 6,56 % Belmont, CA 94002
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Exceptional Belmont Investment Opportunity - Investors have the opportunity to acquire an exceptional multifamily asset walking distance from Downtown
- Strong Employment Base - Many of the nation's top tech employers are located within close proximity to the subject property
- Attractive Tenant Amenities - Tenants enjoy renovated units featuring air conditioning, on-site parking and easy access to the Caltrain Station
- Excellent Transportation Corridors - Located on El Camino Real and features easy access to Caltrain , I-280, CA-92, and HWY-101
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Belmont Palms is an exceptional 15-unit property located in the thriving city of Belmont, CA, one of the strongest rental markets.
Situated on a parcel of land totaling 9,688 square feet, the subject property was originally constructed in 1959 and features a gross building size of 3,649 square feet, offering its tenants beautifully designed one-bedroom and studio floor plans. All units have been recently renovated and feature the desirable amenities of air conditioning and on-site parking. Additionally, tenants are located just one block from the nearby Belmont Caltrain Station.
Belmont Palms is centrally located in the heart of the Silicon Valley. Many of the nation’s top Tech employers are located within close proximity including Oracle, Sun Microsystems, Visa, Sony, Electronic Arts (EA), Franklin Templeton Investments as well as many others. The subject property also benefits from its location on El Camino Real, a major transportation corridor which facilitates easy access to other corridors such as Interstate 280, California State Route 92, California State Route 82, and U.S. Highway 101 providing easy access to all major Bay Area locations.
The investment appeal of this asset is driven by Belmont's strong employment fundamentals, low vacancy levels, and consistent rental growth. With a world-class location in the heart of Belmont, Belmont Palms presents an attractive choice for investors due to its close proximity to major employers, transportation corridors, shopping, dining and entertainment options.
Situated on a parcel of land totaling 9,688 square feet, the subject property was originally constructed in 1959 and features a gross building size of 3,649 square feet, offering its tenants beautifully designed one-bedroom and studio floor plans. All units have been recently renovated and feature the desirable amenities of air conditioning and on-site parking. Additionally, tenants are located just one block from the nearby Belmont Caltrain Station.
Belmont Palms is centrally located in the heart of the Silicon Valley. Many of the nation’s top Tech employers are located within close proximity including Oracle, Sun Microsystems, Visa, Sony, Electronic Arts (EA), Franklin Templeton Investments as well as many others. The subject property also benefits from its location on El Camino Real, a major transportation corridor which facilitates easy access to other corridors such as Interstate 280, California State Route 92, California State Route 82, and U.S. Highway 101 providing easy access to all major Bay Area locations.
The investment appeal of this asset is driven by Belmont's strong employment fundamentals, low vacancy levels, and consistent rental growth. With a world-class location in the heart of Belmont, Belmont Palms presents an attractive choice for investors due to its close proximity to major employers, transportation corridors, shopping, dining and entertainment options.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 327 014 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 221 801 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,09 ha |
| Taux de capitalisation | 6,56 % | Surface de l’immeuble | 339 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.61 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 15 | Année de construction/rénovation | 1959/2025 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | CMU - Zoned CMU - Corridor Mixed Use. High density residential is allowed. | ||
| Prix | 3 327 014 € |
| Prix par lot | 221 801 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,56 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.61 |
| Nb de lots | 15 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 339 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1959/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Zonage | CMU - Zoned CMU - Corridor Mixed Use. High density residential is allowed. |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Micro-ondes
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Fenêtres à double vitrage
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Sentiers pédestres et cyclables
- Espace d’entreposage
- Transports en commun
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 14 | - | - |
| 1+1 | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 044-222-120 | Évaluation totale | 1 741 429 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 607 473 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 133 956 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
044-222-120
Évaluation du terrain
1 607 473 € (2025)
Évaluation des aménagements
133 956 € (2025)
Évaluation totale
1 741 429 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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