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Goodwill Donation Center 700 Eglin Pky NE Local commercial | 243 m² | À louer | Fort Walton Beach, FL 32547
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Site Position: Signalized hard corner of Eglin Pkwy & Racetrack Rd
- Zoning: Commercial (C-2) – City of Fort Walton Beach
- Future Upside: Ideal redevelopment site with high visibility and strong demographics
- Traffic Counts: 40,000+ VPD combined along Eglin Pkwy & Racetrack Rd
- Surrounding Tenants: Walmart, Chick-fil-A, Starbucks, Publix, Firestone, and Wells Fargo
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 243 m² | Négociable | 203,05 € /m²/an 16,92 € /m²/mois 49 404 € /an 4 117 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
700 Eglin Parkway NE in Fort Walton Beach is a standout retail investment opportunity offering a high-visibility, income-producing location with significant redevelopment upside. This freestanding 2,619?SF building, constructed in 1968 on a 0.28-acre signalized hard corner at Eglin Pkwy & Racetrack Rd NE, is currently leased to Goodwill Donation Center with approximately three years remaining on the NNN lease. With daily traffic counts exceeding 40,000 vehicles, the site benefits from strong exposure on one of the region’s most heavily traveled corridors. The listing is priced at $574,710 for sale and $22.15/SF for lease, and includes a billboard, dual income streams, and a cap rate in the mid-6% range—underscoring its value as a reliable investment with long-term repositioning potential in a vibrant commercial district.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Accessible fauteuils roulants
- .28-acre signalized corner lot
- Over 40,000 VPD along Eglin Pkwy
- Dual income streams including rental revenue
- Prime redevelopment opportunity
- Stable regional demographics
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 243 m² | Surface commerciale utile | 243 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
| Espace total disponible | 243 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 243 m² |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Premier Commercial Group is pleased to offer for lease a 2,619 SF freestanding retail building located at 700 Eglin Parkway NE in Fort Walton Beach, Florida. Currently occupied by Goodwill Donation Center, this highly visible property sits on the signalized hard corner of Eglin Parkway and Racetrack Road, one of the area’s most heavily traveled intersections. The site offers excellent visibility, convenient access, and strong traffic counts, surrounded by a diverse mix of national retailers, QSRs, and service-oriented tenants. With approximately three years remaining on Goodwill’s lease, this property provides future redevelopment potential—ideal for users seeking long-term positioning along the dominant Fort Walton retail corridor.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Goodwill Donation Center | 700 Eglin Pky NE
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