Goodwill Donation Center | 700 Eglin Pky NE
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Goodwill Donation Center 700 Eglin Pky NE Local commercial 243 m² À vendre Fort Walton Beach, FL 32547 583 901 € (2 399,79 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Location Location Location!
- Signalized, 4 way, hard cornered intersection
- Double Income Producing Property with tenant in place as well as billboard
- True NNN investment opportunity
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Emplacement, emplacement, emplacement. Opportunité d'investissement locative nette de premier ordre située à une intersection à 4 voies, signalisée et à angle fermé. Goodwill est la plus grande friperie du pays avec plus de 3 200 succursales. Goodwill paie un loyer de base annuel de 31 979,70 dollars avec des augmentations annuelles de 3 %, en plus d'être NNN. Le bail a débuté le 7 janvier 2023 et expire le 30 juin 2028 avec 2 options de 5 ans chacune.
Le bail du panneau d'affichage paie 8250$ par an jusqu'au 30 août 2025 + taxe de vente de Floride. Le loyer augmentera de 10 % tous les cinq ans jusqu'en 2044.
Le bail du panneau d'affichage paie 8250$ par an jusqu'au 30 août 2025 + taxe de vente de Floride. Le loyer augmentera de 10 % tous les cinq ans jusqu'en 2044.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
243 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
583 901 €
Prix par m²
2 399,79 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
35 034 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
16 places (61,65 places par 1 000 m² loué)
Façade
42 m sur Eglin St
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-2S-24-0180-0005-002C | Évaluation des aménagements | 40 800 € |
| Évaluation du terrain | 221 873 € | Évaluation totale | 262 674 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01-2S-24-0180-0005-002C
Évaluation du terrain
221 873 €
Évaluation des aménagements
40 800 €
Évaluation totale
262 674 €
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Présenté par
Solid Equities, Inc.
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