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PRIME NORTH I-25 OFFICE/WHSE FOR SUBLEASE 700 Comanche Rd NE Industriel/Logistique | 2 508 m² | À louer | Albuquerque, NM 87107
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Caractéristiques
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
• 27,000 SF +/- Office/Warehouse Facility with Secured Paved Lot Area of Close to 1 AC that Lies Within Two Blocks of Comanche/1-25 Interchange • Approximately 20,000 SF Warehouse and 7,000 SF +/- Office Area • Current Sublease Thru September 2028 • 3 Full Access points Along Comanche Rd for Great Circulation • 18 ft High Ceilings with 4 Docks on South Side of Property • 3 Phase 600 MP Electrical Service • Non-Residential Light Manufacturing (NR-LM) Zoning Designation Allows for Variety of Uses Including Conventional Office/Warehouse, Showroom/Warehouse, Distribution, Manufacturing with Contractor Yard • Nearby Activity Generators Include Sears, ABC Supply Co, RWC Building Products, American Home, Sysco, Greentech and Various Industrial Users • For Sublease @ $10.50 PSF NNN (NNNs approximately $1.50 PSF/YR)
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Comprend 650 m² d’espace de bureau dédié
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 508 m² | Sept. 2028 | 99,03 € /m²/an 8,25 € /m²/mois 248 408 € /an 20 701 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 508 m² |
| Durée |
| Sept. 2028 |
| Loyer |
| 99,03 € /m²/an 8,25 € /m²/mois 248 408 € /an 20 701 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 2 508 m² |
| Durée | Sept. 2028 |
| Loyer | 99,03 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
• 27,000 SF +/- Office/Warehouse Facility with Secured Paved Lot Area of Close to 1 AC that Lies Within Two Blocks of Comanche/1-25 Interchange • Approximately 20,000 SF Warehouse and 7,000 SF +/- Office Area • Current Sublease Thru September 2028 • 3 Full Access points Along Comanche Rd for Great Circulation • 18 ft High Ceilings with 4 Docks on South Side of Property • 3 Phase 600 MP Electrical Service • Non-Residential Light Manufacturing (NR-LM) Zoning Designation Allows for Variety of Uses Including Conventional Office/Warehouse, Showroom/Warehouse, Distribution, Manufacturing with Contractor Yard • Nearby Activity Generators Include Sears, ABC Supply Co, RWC Building Products, American Home, Sysco, Greentech and Various Industrial Users • For Sublease @ $10.50 PSF NNN (NNNs approximately $1.50 PSF/YR)
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 650 m² d’espace de bureau dédié
Aperçu du bien
• Installation de bureau/entrepôt de 27 000 pieds carrés +/- avec un terrain sécurisé et pavé d'environ 1 acre, situé à deux blocs de l'échangeur Comanche/I-25 • Environ 20 000 pieds carrés d'entrepôt et 7 000 pieds carrés +/- de bureaux • Sous-location actuelle jusqu'en septembre 2028 • 3 points d'accès complets le long de Comanche Rd pour une excellente circulation • Selon le NMDOT - Construction du pont Comanche prévue pour être achevée en février 2026 • Hauteur sous plafond de 18 pieds avec 4 quais de chargement sur le côté sud de la propriété • Service électrique triphasé de 600 MP • Désignation de zonage "Fabrication légère non résidentielle" (NR-LM) permettant une variété d'usages, y compris bureau/entrepôt conventionnel, showroom/entrepôt, distribution, fabrication avec cour pour entrepreneurs • Générateurs d'activité à proximité : Sears, ABC Supply Co, RWC Building Products, American Home, Sysco, Greentech et divers utilisateurs industriels • Sous-location disponible à 11,75 $/pied carré NNN (NNNs environ 1,50 $/pied carré/an)
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
PRIME NORTH I-25 OFFICE/WHSE FOR SUBLEASE | 700 Comanche Rd NE
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