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Chase Bank | New 20yr Abs NNN Grd Lse 700 Boyd Rd Local commercial 279 m² À vendre Azle, TX 76020 2 436 745 € (8 742,97 €/m²) Taux de capitalisation 4,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand New 20-Year Lease | Scheduled Rental Increases |Investment Grade Credit (S&P: A+)
- Across From Walmart Anchored Center
- Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
Résumé analytique
• The Tenant, JPMorgan Chase Bank, recently signed a brand new 20-year lease with 4(5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and scheduled increases of 10% or more at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and scheduled increases of 10% or more at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
279 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
2 436 745 €
Prix par m²
8 742,97 €
Taux de capitalisation
4,25 %
RNE
103 562 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
19 places (68,17 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m sur Boyd Road-FM 720
Caractéristiques
- Banque
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
1 1
Fairly walkable
40/100
Very drivable
80/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Chase Bank | New 20yr Abs NNN Grd Lse | 700 Boyd Rd
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