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Chase Bank | New 20yr Abs NNN Grd Lse 700 Boyd Rd Local commercial 279 m² À vendre Azle, TX 76020 2 420 563 € (8 684,91 €/m²) Taux de capitalisation 4,25 %

700 Boyd Rd, Azle, TX 76020

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Brand New 20-Year Lease | Scheduled Rental Increases |Investment Grade Credit (S&P: A+)
  • Across From Walmart Anchored Center
  • Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• The Tenant, JPMorgan Chase Bank, recently signed a brand new 20-year lease with 4(5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and scheduled increases of 10% or more at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
279 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
2 420 563 €
Prix par m²
8 684,91 €
Taux de capitalisation
4,25 %
RNE
102 874 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
19 places (68,17 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m sur Boyd Road-FM 720

CARACTÉRISTIQUES

  • Banque
  • Voie de virage exclusive
  • Signalisation
  • Service au volant
  • Panneau monumental

LIENS

1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Taco Casa
Starbucks
Prosperity Bank
CrossFit
Dutch Bros. Coffee
Albertsons Sav-on Pharmacy
Pinnacle Bank
Brookshire's Food & Pharmacy
Palio’s Pizza Café
Rent-A-Center
(480) 221-4221

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38509304

  • Date de mise sur le marché: 19/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 700 Boyd Rd, Azle, TX 76020

Ce Local commercial situé à 700 Boyd Rd, Azle, TX 76020 est actuellement disponible à la vente. Contactez SRS National Net Lease pour plus d’informations.

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VIDÉOS
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CARTE
700 Boyd Rd, Azle, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8
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Chase Bank | New 20yr Abs NNN Grd Lse | 700 Boyd Rd
(480) 221-4221 x

Chase Bank | New 20yr Abs NNN Grd Lse | 700 Boyd Rd

Patrick Luther
(480) 221-4221

Matthew Mousavi
(714) 404-8849

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