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700 Belford Ave Bureau 1 727 m² 100 % Loué À vendre Grand Junction, CO 81501 3 610 824 € (2 090,95 €/m²) Taux de capitalisation 7,73 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 7.73 % CR
- 100 % Leased
- Free Standing on Hard Corner
- $324,526 NOI
- Strong Tenant Mix
- Great Visibility with lots of parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Excellent location in a growing business hub
• Strong potential for rental income
• Surrounded by restaurants, banks, and retail services
• Strong Tenant Mix
• Long-term leases in place with renewals
• 100% leased
• Strong potential for rental income
• Surrounded by restaurants, banks, and retail services
• Strong Tenant Mix
• Long-term leases in place with renewals
• 100% leased
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 727 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
3 610 824 €
Prix par m²
2 090,95 €
Taux de capitalisation
7,73 %
RNE
279 001 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
432 m²
Dalle à dalle
3,96 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,72
Surface du lot
0,24 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
MU-2 - Bureau, entreprise, professionnel, cabinet médical
Stationnement
54 places (19,11 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Installations de conférences
- Puits de lumière
- Atrium
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
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- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Finance et assurances
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Fidelity Mortgage Company was founded with the philosophy that the customer should always come first in mortgage lending. Since our doors opened in 1986, our unique customer first approach has propelled Fidelity Mortgage Company to the forefront of the mortgage lending industry in Grand Junction, Western Colorado and Utah. Fidelity Mortgage credits much of our success to our education of the customer and know that hard work and integrity will always advance our goals.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Finance et assurances | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Très praticable en vélo (88)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2945-141-02-018 | Évaluation des aménagements | 678 018 € |
| Évaluation du terrain | 64 109 € | Évaluation totale | 742 127 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2945-141-02-018
Évaluation du terrain
64 109 €
Évaluation des aménagements
678 018 €
Évaluation totale
742 127 €
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