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Merchants Square 700 Atlanta Rd Espace disponible | 111 m² | Local commercial | Cumming, GA 30040
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Informations principales
- Located at the signalized intersection of Atlanta Road and Highway 9, providing significant daily traffic counts.
- Ample parking with 680 spaces on site to accommodate high customer volumes.
- Convenient access to major regional destinations, only 46 miles from Atlanta’s international airport.
- Anchored by notable tenants such as Stars and Strikes and Bargain Hunt, driving consistent customer visits.
- Extensive frontage of 324 feet on Atlanta Hwy and 901 feet on Hutchinson Road for optimal visibility.
- Positioned within a growing commercial corridor near dense residential neighborhoods and retail amenities.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 113 | 111 m² | 5 Ans | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 15 772 € /an 1 314 € /mois | Triple net (NNN) |
107-133 Merchants Sq - 1er étage – Bureau 113
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Merchants Square
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| Dream Home Furniture Outlet | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
| Music Authority Inc | Instruments de musique | 1 | Local |
| Out Of The Cedar Chest Antiques | Autres commerces | 1 | Local |
| Planet Fitness | Fitness | 3 485 | International |
| Southern Carlson | Autres services | 157 | National |
| Stars & Strikes | Autres commerces | 18 | Régional |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
The property at 700 Atlanta Road in Cumming, Georgia is a community retail center with multiple tenants, constructed in 1985. It spans approximately 167,661 square feet of leasable area on about 48.82 acres. The site has notable frontage along Atlanta Highway and Hutchinson Road and offers substantial dedicated parking. Located near Highway 9 and key thoroughfares, the center sits within Forsyth County’s established retail node, providing connectivity to neighboring residential and commercial uses.
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Présenté par
Merchants Square | 700 Atlanta Rd
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