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Western Canadian Place South Tower 700 9th Ave SW Bureau | 569–1 952 m² | 4 étoiles | À louer | Calgary, AB T2P 3V4

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION

  • Direct access to Calgary’s +15 pedestrian network
  • Tenant-exclusive fitness center and conference facilities
  • Certified BOMA Best Gold, Energy Star, and Fitwel building

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 16e étage, bureau 1600
  • 569 m²
  • Janv. 2028
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Principalement open space
  • 4 bureaux privés
  • 22 postes de travail
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 16 à 49 personnes
  • 2 salles de conférence
  • 17e étage, bureau 1700
  • 1 383 m²
  • Janv. 2028
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours
  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Principalement open space
  • 8 bureaux privés
  • 57 postes de travail
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 38 à 120 personnes
  • 3 salles de conférence
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
16e étage, bureau 1600 569 m² Janv. 2028 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
17e étage, bureau 1700 1 383 m² Janv. 2028 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée 30 jours

16e étage, bureau 1600

Surface
569 m²
Durée
Janv. 2028
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

17e étage, bureau 1700

Surface
1 383 m²
Durée
Janv. 2028
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

16e étage, bureau 1600

Surface 569 m²
Durée Janv. 2028
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 16 à 49 personnes
  • 4 bureaux privés
  • 2 salles de conférence
  • 22 postes de travail

17e étage, bureau 1700

Surface 1 383 m²
Durée Janv. 2028
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 30 jours

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 38 à 120 personnes
  • 8 bureaux privés
  • 3 salles de conférence
  • 57 postes de travail

APERÇU DU BIEN

The building is professionally managed by QuadReal and boasts certifications including BOMA Best Gold, Energy Star, and Fitwel, underscoring its commitment to sustainability and tenant wellness. Additional amenities include 24/7 security, bike storage, a tenant-exclusive fitness center, and conference facilities. This offering is ideal for companies seeking a flexible, high-quality downtown presence without the long-term commitment of a direct lease.

  • Atrium
  • Banque
  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Supérette
  • Centre de fitness
  • Service de restauration
  • Property Manager sur place
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Passerelle
  • Certifié Energy Star
  • Réception
  • Plus 15
  • Local à vélos
  • Panneau monumental
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1983
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
31 étages
Surface de l’immeuble
36 656 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 222 m²
Hauteur du plafond non fini
3,35 m
Stationnement
Stationnement Extérieur
Stationnement Couvert
Stationnement Réservé à 300 €/mois

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • 16e
  • Catapult Water Midstream
  • Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
  • 16e
  • Cenozon Inc.
  • Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
  • 22e
  • Egis
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 20e
  • Halliburton
  • Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
  • Multi
  • Harvest Operations Corp
  • Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
  • 8e
  • New Times Energy Corporation Ltd.
  • Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
  • 26e
  • Stampede Drilling
  • Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
  • 27e
  • Viridian
  • Gestion de sociétés et d’entreprises
  • Multi
  • Weatherford
  • Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
  • 1er
  • Western Canadian Place Fitness Center
  • Arts, divertissement et loisirs

DURABILITÉ

Certifié Energy Star
91
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

DURABILITÉ

ENERGY STAR® Energy Star est un programme géré par Ressources naturelles Canada (RNCan) encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec RNCan afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur une échelle de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est calculé à l’aide de l’outil Energy Star Portfolio Manager et il est basé sur l’Enquête sur l’utilisation commerciale et institutionnelle d’énergie (EUCIE), une enquête nationale sur la consommation d’énergie des immeubles menée par Statistique Canada. RNCan dispose actuellement de sept types d’immeubles pouvant recevoir un score ENERGY STAR de 1 à 100 et travaille sans relâche pour fournir des scores pour d’autres types d’immeubles.

Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (86)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (92)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 38174607

  • Date de mise sur le marché: 22/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 700 9th Ave SW, Calgary, AB T2P 3V4

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