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Western Canadian Place South Tower 700 9th Ave SW 72–11 874 m² | 4 étoiles | À louer | Calgary, AB T2P 3V4



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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Class “A” Office Tower – Over 1.1 million sq. ft. in the heart of downtown Calgary.
- Transit-Connected – Steps from LRT and major downtown routes.
- Premium Amenities – Fitness centre, conference rooms, retail, and +15 skywalk access.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(12)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
2,207 square foot retail space available immediately.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
775 square foot retail space available now.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1,525 square foot retail space available immediately.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
2,410 square foot retail space available for lease immediately.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
White boxed condition with exterior offices. Available immediately.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 019 m² d’espace adjacent.
- Includes private offices and meeting rooms.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Ample natural light.
Office intensive layout. Available now.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 019 m² d’espace adjacent.
- Includes private offices and meeting.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Ample natural light.
Office intensive layout. Available immediately.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 019 m² d’espace adjacent.
- Includes private offices and meeting rooms.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Ample natural light.
Office intensive layout. Available immediately.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 019 m² d’espace adjacent.
- Includes Private offices and meeting rooms.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Ample natural light.
White boxed condition, ready for tenant improvements. Available now.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 019 m² d’espace adjacent.
- Includes Private offices and meeting rooms.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Ample natural light.
Office intensive law firm layout. Available now.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 212 m² d’espace adjacent.
- Includes Private offices and meeting rooms.
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Includes Kitchen.
Office intensive law firm layout. Available immediately.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 212 m² d’espace adjacent.
- Includes Private offices and meeting rooms.
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Kitchen Servery.
Office intensive layout
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 212 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Kitchen Servery.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Includes Private offices and meeting rooms.
- Ample natural light.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 120 | 205 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 130 | 72 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 230 | 142 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 250 | 224 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1100 | 1 399 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 12e étage, bureau 1200 | 1 406 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 13e étage, bureau 1300 | 1 405 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 14e étage, bureau 1400 | 1 405 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 15e étage, bureau 1500 | 1 405 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 28e étage, bureau 2800 | 1 429 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 29e étage, bureau 2900 | 1 429 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 30e étage, bureau 3000 | 1 355 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 120
| Surface |
| 205 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 130
| Surface |
| 72 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 230
| Surface |
| 142 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 250
| Surface |
| 224 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1100
| Surface |
| 1 399 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, bureau 1200
| Surface |
| 1 406 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage, bureau 1300
| Surface |
| 1 405 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, bureau 1400
| Surface |
| 1 405 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, bureau 1500
| Surface |
| 1 405 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
28e étage, bureau 2800
| Surface |
| 1 429 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
29e étage, bureau 2900
| Surface |
| 1 429 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
30e étage, bureau 3000
| Surface |
| 1 355 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 120
| Surface | 205 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2,207 square foot retail space available immediately.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 130
| Surface | 72 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
775 square foot retail space available now.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 230
| Surface | 142 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
1,525 square foot retail space available immediately.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 250
| Surface | 224 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2,410 square foot retail space available for lease immediately.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
11e étage, bureau 1100
| Surface | 1 399 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
White boxed condition with exterior offices. Available immediately.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 019 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Includes private offices and meeting rooms.
- Ample natural light.
12e étage, bureau 1200
| Surface | 1 406 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Office intensive layout. Available now.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 019 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Includes private offices and meeting.
- Ample natural light.
13e étage, bureau 1300
| Surface | 1 405 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Office intensive layout. Available immediately.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 019 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Includes private offices and meeting rooms.
- Ample natural light.
14e étage, bureau 1400
| Surface | 1 405 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Office intensive layout. Available immediately.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 019 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Includes Private offices and meeting rooms.
- Ample natural light.
15e étage, bureau 1500
| Surface | 1 405 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
White boxed condition, ready for tenant improvements. Available now.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 019 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Includes Private offices and meeting rooms.
- Ample natural light.
28e étage, bureau 2800
| Surface | 1 429 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Office intensive law firm layout. Available now.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 212 m² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Includes Private offices and meeting rooms.
- Includes Kitchen.
29e étage, bureau 2900
| Surface | 1 429 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Office intensive law firm layout. Available immediately.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 212 m² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Includes Private offices and meeting rooms.
- Kitchen Servery.
30e étage, bureau 3000
| Surface | 1 355 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Office intensive layout
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 212 m² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Includes Private offices and meeting rooms.
- Kitchen Servery.
- Ample natural light.
APERÇU DU BIEN
Located in the heart of downtown Calgary, 700 9th Ave SW is home to the Western Canadian Place – South Tower, a prestigious Class “A” office complex offering over 1.1 million square feet of premium workspace. This 32-storey tower features modern office layouts, panoramic Rocky Mountain views, and top-tier amenities including a full-service cafeteria, fitness centre, conference facilities, and two levels of retail. With direct +15 skywalk access and proximity to the LRT, the building ensures seamless connectivity and convenience for tenants. Managed by QuadReal Property Group, it exemplifies excellence in location, design, and sustainability.
- Atrium
- Banque
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Supérette
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Passerelle
- Certifié Energy Star
- Réception
- Plus 15
- Local à vélos
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 25e
- Conifer Energy
- Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
- 20e
- Halliburton
- Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
- Multi
- Harvest Operations Corp
- Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
- 18e
- ILF Consulting Engineers
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 27e
- Meridian
- Finance et assurances
- 8e
- New Times Energy Canada
- Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
- 26e
- Stampede Drilling
- Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
- Multi
- UniversalPegasus International, Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multi
- Weatherford
- Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
- SS
- Western Canadian Place Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Energy Star est un programme géré par Ressources naturelles Canada (RNCan) encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec RNCan afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur une échelle de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est calculé à l’aide de l’outil Energy Star Portfolio Manager et il est basé sur l’Enquête sur l’utilisation commerciale et institutionnelle d’énergie (EUCIE), une enquête nationale sur la consommation d’énergie des immeubles menée par Statistique Canada. RNCan dispose actuellement de sept types d’immeubles pouvant recevoir un score ENERGY STAR de 1 à 100 et travaille sans relâche pour fournir des scores pour d’autres types d’immeubles.
Présenté par
Western Canadian Place South Tower | 700 9th Ave SW
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