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Western Canadian Place South Tower 700 9th Ave SW 72–11 874 m² | 4 étoiles | À louer | Calgary, AB T2P 3V4

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Class “A” Office Tower – Over 1.1 million sq. ft. in the heart of downtown Calgary.
  • Transit-Connected – Steps from LRT and major downtown routes.
  • Premium Amenities – Fitness centre, conference rooms, retail, and +15 skywalk access.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(12)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 120
  • 205 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Local commercial
  • Construction achevée
  • Maintenant

2,207 square foot retail space available immediately.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • 1er étage, bureau 130
  • 72 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Local commercial
  • Construction achevée
  • Maintenant

775 square foot retail space available now.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • 2e étage, bureau 230
  • 142 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Local commercial
  • Construction achevée
  • Maintenant

1,525 square foot retail space available immediately.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • 2e étage, bureau 250
  • 224 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Local commercial
  • Construction achevée
  • Maintenant

2,410 square foot retail space available for lease immediately.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • 11e étage, bureau 1100
  • 1 399 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

White boxed condition with exterior offices. Available immediately.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 019 m² d’espace adjacent.
  • Includes private offices and meeting rooms.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle
  • Ample natural light.
  • 12e étage, bureau 1200
  • 1 406 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Office intensive layout. Available now.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 019 m² d’espace adjacent.
  • Includes private offices and meeting.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle
  • Ample natural light.
  • 13e étage, bureau 1300
  • 1 405 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Office intensive layout. Available immediately.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 019 m² d’espace adjacent.
  • Includes private offices and meeting rooms.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle
  • Ample natural light.
  • 14e étage, bureau 1400
  • 1 405 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Office intensive layout. Available immediately.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 019 m² d’espace adjacent.
  • Includes Private offices and meeting rooms.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle
  • Ample natural light.
  • 15e étage, bureau 1500
  • 1 405 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

White boxed condition, ready for tenant improvements. Available now.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 019 m² d’espace adjacent.
  • Includes Private offices and meeting rooms.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle
  • Ample natural light.
  • 28e étage, bureau 2800
  • 1 429 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Office intensive law firm layout. Available now.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 212 m² d’espace adjacent.
  • Includes Private offices and meeting rooms.
  • Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
  • Espace en excellent état
  • Cuisine
  • Includes Kitchen.
  • 29e étage, bureau 2900
  • 1 429 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Office intensive law firm layout. Available immediately.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 212 m² d’espace adjacent.
  • Includes Private offices and meeting rooms.
  • Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
  • Espace en excellent état
  • Cuisine
  • Kitchen Servery.
  • 30e étage, bureau 3000
  • 1 355 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Office intensive layout

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 212 m² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle
  • Kitchen Servery.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Cuisine
  • Includes Private offices and meeting rooms.
  • Ample natural light.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 120 205 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local commercial Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau 130 72 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local commercial Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 230 142 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local commercial Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 250 224 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local commercial Construction achevée Maintenant
11e étage, bureau 1100 1 399 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction partielle Maintenant
12e étage, bureau 1200 1 406 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
13e étage, bureau 1300 1 405 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
14e étage, bureau 1400 1 405 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
15e étage, bureau 1500 1 405 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
28e étage, bureau 2800 1 429 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
29e étage, bureau 2900 1 429 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
30e étage, bureau 3000 1 355 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage, bureau 120

Surface
205 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 130

Surface
72 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 230

Surface
142 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 250

Surface
224 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

11e étage, bureau 1100

Surface
1 399 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

12e étage, bureau 1200

Surface
1 406 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

13e étage, bureau 1300

Surface
1 405 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

14e étage, bureau 1400

Surface
1 405 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

15e étage, bureau 1500

Surface
1 405 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

28e étage, bureau 2800

Surface
1 429 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

29e étage, bureau 2900

Surface
1 429 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

30e étage, bureau 3000

Surface
1 355 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 120

Surface 205 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Local commercial
État Construction achevée
Disponible Maintenant

2,207 square foot retail space available immediately.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Espace en excellent état

1er étage, bureau 130

Surface 72 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Local commercial
État Construction achevée
Disponible Maintenant

775 square foot retail space available now.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Espace en excellent état

2e étage, bureau 230

Surface 142 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Local commercial
État Construction achevée
Disponible Maintenant

1,525 square foot retail space available immediately.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Espace en excellent état

2e étage, bureau 250

Surface 224 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Local commercial
État Construction achevée
Disponible Maintenant

2,410 square foot retail space available for lease immediately.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Espace en excellent état

11e étage, bureau 1100

Surface 1 399 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

White boxed condition with exterior offices. Available immediately.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 019 m² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle
  • Includes private offices and meeting rooms.
  • Ample natural light.

12e étage, bureau 1200

Surface 1 406 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Office intensive layout. Available now.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 019 m² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle
  • Includes private offices and meeting.
  • Ample natural light.

13e étage, bureau 1300

Surface 1 405 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Office intensive layout. Available immediately.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 019 m² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle
  • Includes private offices and meeting rooms.
  • Ample natural light.

14e étage, bureau 1400

Surface 1 405 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Office intensive layout. Available immediately.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 019 m² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle
  • Includes Private offices and meeting rooms.
  • Ample natural light.

15e étage, bureau 1500

Surface 1 405 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

White boxed condition, ready for tenant improvements. Available now.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 019 m² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle
  • Includes Private offices and meeting rooms.
  • Ample natural light.

28e étage, bureau 2800

Surface 1 429 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Office intensive law firm layout. Available now.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 212 m² d’espace adjacent.
  • Cuisine
  • Includes Private offices and meeting rooms.
  • Includes Kitchen.

29e étage, bureau 2900

Surface 1 429 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Office intensive law firm layout. Available immediately.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 212 m² d’espace adjacent.
  • Cuisine
  • Includes Private offices and meeting rooms.
  • Kitchen Servery.

30e étage, bureau 3000

Surface 1 355 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Office intensive layout

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 212 m² d’espace adjacent.
  • Cuisine
  • Lumière naturelle
  • Includes Private offices and meeting rooms.
  • Kitchen Servery.
  • Ample natural light.

APERÇU DU BIEN

Located in the heart of downtown Calgary, 700 9th Ave SW is home to the Western Canadian Place – South Tower, a prestigious Class “A” office complex offering over 1.1 million square feet of premium workspace. This 32-storey tower features modern office layouts, panoramic Rocky Mountain views, and top-tier amenities including a full-service cafeteria, fitness centre, conference facilities, and two levels of retail. With direct +15 skywalk access and proximity to the LRT, the building ensures seamless connectivity and convenience for tenants. Managed by QuadReal Property Group, it exemplifies excellence in location, design, and sustainability.

  • Atrium
  • Banque
  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Supérette
  • Centre de fitness
  • Service de restauration
  • Property Manager sur place
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Passerelle
  • Certifié Energy Star
  • Réception
  • Plus 15
  • Local à vélos
  • Panneau monumental
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1983
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
31 étages
Surface de l’immeuble
36 656 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 222 m²
Hauteur du plafond non fini
3,35 m
Stationnement
Stationnement Extérieur
Stationnement Couvert
Stationnement Réservé à 298 €/mois

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • 25e
  • Conifer Energy
  • Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
  • 20e
  • Halliburton
  • Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
  • Multi
  • Harvest Operations Corp
  • Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
  • 18e
  • ILF Consulting Engineers
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 27e
  • Meridian
  • Finance et assurances
  • 8e
  • New Times Energy Canada
  • Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
  • 26e
  • Stampede Drilling
  • Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
  • Multi
  • UniversalPegasus International, Inc.
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • Multi
  • Weatherford
  • Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
  • SS
  • Western Canadian Place Fitness
  • Arts, divertissement et loisirs

DURABILITÉ

Certifié Energy Star
91
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

DURABILITÉ

ENERGY STAR® Energy Star est un programme géré par Ressources naturelles Canada (RNCan) encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec RNCan afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur une échelle de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est calculé à l’aide de l’outil Energy Star Portfolio Manager et il est basé sur l’Enquête sur l’utilisation commerciale et institutionnelle d’énergie (EUCIE), une enquête nationale sur la consommation d’énergie des immeubles menée par Statistique Canada. RNCan dispose actuellement de sept types d’immeubles pouvant recevoir un score ENERGY STAR de 1 à 100 et travaille sans relâche pour fournir des scores pour d’autres types d’immeubles.

PIÈCES JOINTES

Brochure
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (86)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (93)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 36290701

  • Date de mise sur le marché: 16/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 700 9th Ave SW, Calgary, AB T2P 3V4

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