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Pioneer Place 700-850 SW Fifth Ave Espace disponible | 112–5 297 m² | Local commercial | Portland, OR 97204
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Informations principales
- Located in Portland’s central business district
- Excellent connectivity via public transit and nearby arterials
- Walkable urban environment with abundant amenities
- Steps from Pioneer Courthouse Square and major retail anchors
- Strong daytime population with corporate offices and tourism
Disponibilité de l’espace (7)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Hall, bureau 1200 | 1 003 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 3045 | 440 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 3050 | 317 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 3085 | 112 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 3090 | 284 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 3110 | 379 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage | 2 761 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
700 SW 5th Ave - Hall – Bureau 1200
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Planchers en bois
700 SW 5th Ave - 2e étage – Bureau 3045
Suite 3045 is a spacious and well-maintained retail unit located on the second level of the Atrium building in Pioneer Place, near the restrooms and security office—an ideal position for convenience and visibility. With a built-in restroom and dressing rooms, the unit is move-in ready and offers an open layout that allows for easy branding and customization. Enjoy steady foot traffic driven by neighboring luxury retailers, making this a standout opportunity for apparel, lifestyle, or service-oriented brands.The space electricity is direct metered and water is landlord metered. Don’t miss out—apply online today to secure your flexible lease and bring your brand to life in one of Portland’s premier shopping destinations.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
700 SW 5th Ave - 2e étage – Bureau 3050
Located on the second level of the Atrium building, this stunning retail space offers expansive display windows—perfect for showcasing your brand and drawing in shoppers. Suite 3050 features beautiful ceramic tile flooring, slat walls with fixtures for easy merchandising, and a generous floorplan that allows for flexibility in layout and design. The space also includes a private restroom, dressing rooms, and a generous backroom, making it ideal for apparel, specialty retail, or experiential concepts. Set in a high-traffic area with visibility from major points in the center, this move-in-ready location positions your brand for success from day one.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
700 SW 5th Ave - 2e étage – Bureau 3085
Suite 3085 offers 1,207 sq. ft. of move-in-ready retail space on the second level of the Atrium building. Outfitted with built-in bays and fixtures, this unit allows for a seamless and efficient setup—ideal for getting your business up and running quickly. Looking for more space? This suite can be easily combined with the adjacent unit to accommodate a larger footprint, offering flexibility as your needs grow. Secure your spot in the heart of downtown and take advantage of this adaptable and well-positioned space.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
700 SW 5th Ave - 2e étage – Bureau 3090
Suite 3090 is a versatile space located on the second level of the Atrium building, offering a unique opportunity to combine with adjacent units for additional square footage, if needed. Featuring display windows facing the exterior of the building for added visibility, built-in fixtures, dressing rooms and a backroom for storage or operations, this space is ideal for brands seeking flexibility and exposure in a vibrant downtown setting.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
700 SW 5th Ave - 2e étage – Bureau 3110
Located on the second level of the Atrium building, Suite 3110 features display windows facing the exterior of the center—ideal for capturing foot and street traffic. The space includes a private restroom and a versatile floorplan that allows for a range of retail concepts with room to grow as your business evolves.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
300-340 SW Morrison St - 3e étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Pioneer Place
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Apple
- Enseigne
- -
- -
- Din Tai Fung
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Gucci
- Autres commerces
- 125
- International
- Louis Vuitton
- Vêtements unisexes
- 124
- International
- Mango
- Vêtements unisexes
- 57
- International
- Saint Laurent
- Vêtements unisexes
- 61
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Apple | Enseigne | - | - |
| Din Tai Fung | Hébergement et restauration | - | - |
| Gucci | Autres commerces | 125 | International |
| Louis Vuitton | Vêtements unisexes | 124 | International |
| Mango | Vêtements unisexes | 57 | International |
| Saint Laurent | Vêtements unisexes | 61 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 5 297 m² | Surface commerciale utile | 33 402 m² |
| Type de centre | Centre commercial régional | Surface totale du terrain | 1,31 ha |
| Magasins | 100 | Année de construction | 1999 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 5 297 m² |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Magasins | 100 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 33 402 m² |
| Surface totale du terrain | 1,31 ha |
| Année de construction | 1999 |
À propos du bien
Pioneer Place is located in the heart of downtown Portland, a densely populated urban paradise. Its unmatched location provides one of the highest pedestrian-trafficked intersections in downtown due to its resident, office, and tourist population as well as convenient access from Portland's transit hub and freeway system. Pioneer Place delivers an outstanding retail and dining experience for Portland's fashion-forward residents and visitors. Home to an iconic 35,000-square-foot flagship Apple store, this retail destination also features a distinct collection of market-exclusive luxury retailers, fashionable boutiques, and one-of-a-kind shops and eateries including Louis Vuitton, Gucci, Golden Goose, Saint Laurent, TUMI, Punch Bowl Social, Tiffany & Co., Din Tai Fung, and Zara.
- Food court
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Pioneer Place | 700-850 SW Fifth Ave
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