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Golfview Villas 700-740 Northern Rd Immeuble residentiel 21 lots 2 176 700 € (103 652 €/Lot) Taux de capitalisation 6,37 % Daytona Beach, FL 32119
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The property has been meticulously maintained and operated by the same owner since 1978
- Concrete block construction
- Upside opportunity through the burning off of loss-to-lease and completing the unit renovations
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Golfview Villas is a 21 unit, garden-style property. Golfview is located in a quiet residential neighborhood and is across the street from the Daytona Beach Golf Club and just minutes from some of Florida’s most famous beaches. The property is situated less than 8 miles from the Tanger Outlets, Volusia Mall, Embry-Riddle Aeronautical University, Daytona International Speedway, Daytona Beach International Airport, and numerous other retail, entertainment and employment opportunities.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 176 700 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 103 652 € | Surface du lot | 0,45 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 377 m² |
| Taux de capitalisation | 6,37 % | Occupation moyenne | 90% |
| Nb de lots | 21 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | 17R2 - multifamily residential | ||
| Prix | 2 176 700 € |
| Prix par lot | 103 652 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,37 % |
| Nb de lots | 21 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,45 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 377 m² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Zonage | 17R2 - multifamily residential |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 18 | - | 65 |
| 2+1 | 3 | - | 69 |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5329-13-19-0010 | Évaluation des aménagements | 698 918 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 365 686 € (2025) | Évaluation totale | 1 064 604 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5329-13-19-0010
Évaluation du terrain
365 686 € (2025)
Évaluation des aménagements
698 918 € (2025)
Évaluation totale
1 064 604 € (2025)
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