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SELLER MAY FINANCE | FLEX IN PRICE 700-738 W Compton Blvd Local commercial 2 276 m² 48 % Loué À vendre Compton, CA 90220 4 305 299 € (1 891,27 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- SELLER MAY FINANCE
- SIGNALIZED CORNER
- QUINTESSENTIAL VALUE ADD DEAL
- MASSIVE PARCEL
- 38% VACANT. IMMEDIATE ACTIONABLE UPSIDE.
Résumé analytique
16 storefronts/almost 25K rentable square feet on a massive 80K sq. foot lot! Due to long-term, lax, one-family ownership and management, there is immediate meat on the bone for a savvy Buyer. Approximately 1/2 of the 22K sq. ft. is currently vacant - 7 of the 16 store can command a market rent immediately. And the existing tenants are on shorter-terms leases or MTM, meaning the entire center could be 'at market' sooner rather than later. This signalized SEC corner of Wilmington and Compton location is ripe for reimaging - the NEC is home to a newer build-to-suit, credit tenant (AutoZone), for example. Just behind this center is an attractive planned urban development of 300+ homes. And the Compton Airport is only 3 blocks away. 60K cars/day at this corner. $83K average household income. $538K median home value. Projected rents of $2.38/foot NNN modeled for the empty spaces.
PRICED TO SELL AT $204/FOOT AND
SELLER MAY FINANCE. RATE AND TERMS NEGOTIABLE.
PRICED TO SELL AT $204/FOOT AND
SELLER MAY FINANCE. RATE AND TERMS NEGOTIABLE.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
2 276 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
4 305 299 €
Prix par m²
1 891,27 €
Pourcentage loué
48 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,70 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
COCL*
Stationnement
72 places (31,63 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
City National Bank
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6161-012-012 | Évaluation des aménagements | 746 806 € |
| Évaluation du terrain | 112 213 € | Évaluation totale | 859 019 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6161-012-012
Évaluation du terrain
112 213 €
Évaluation des aménagements
746 806 €
Évaluation totale
859 019 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
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Présenté par
SELLER MAY FINANCE | FLEX IN PRICE | 700-738 W Compton Blvd
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