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The Hardin - Wine Bar 700-730 K St 247–2 332 m² | 4 étoiles | À louer | Sacramento, CA 95814
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- Espace
- Surface
- Durée
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 700 K St | 668 m² | Négociable | 111,19 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 74 241 € /an 6 187 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 704 K St | 664 m² | Négociable | 111,19 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 73 787 € /an 6 149 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 720 K St | 247 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 700 K St
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 704 K St
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 720 K St
Turnkey 2nd Generation Wine Bar / Tasting Room FF&E included in the suite and available to incoming tenancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plug & Play
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1107 7th St | 753 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 700 K St | 668 m² | Négociable | 111,19 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 74 241 € /an 6 187 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 704 K St | 664 m² | Négociable | 111,19 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 73 787 € /an 6 149 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 720 K St | 247 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1107 7th St
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 700 K St
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 704 K St
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 720 K St
Turnkey 2nd Generation Wine Bar / Tasting Room FF&E included in the suite and available to incoming tenancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plug & Play
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Hardin - Wine Bar
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chando's
- Restaurant
- 1
- Local
- Climb Society
- Fitness
- 1
- Local
- Darling Aviary
- Bar à cocktails
- 1
- Local
- Kodaiko Ramen
- Restaurant
- 1
- Local
- MidiCi The Neopolitan Pizza Company
- Pizza
- 41
- National
- Tiger Bar and Restaurant
- Bar à cocktails
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chando's | Restaurant | 1 | Local |
| Climb Society | Fitness | 1 | Local |
| Darling Aviary | Bar à cocktails | 1 | Local |
| Kodaiko Ramen | Restaurant | 1 | Local |
| MidiCi The Neopolitan Pizza Company | Pizza | 41 | National |
| Tiger Bar and Restaurant | Bar à cocktails | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 332 m² | Surface commerciale utile | 6 689 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,47 ha |
| Sous-type de bien | Boutique | Année de construction | 2019 |
| Espace total disponible | 2 332 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 6 689 m² |
| Surface totale du terrain | 0,47 ha |
| Année de construction | 2019 |
À propos du bien
700 K Street and 720 K Street are located across the street from the Golden 1 Center. 720 K Street offers a second generation wine bar and Cafe with existing furniture fixtures and equipment "almost turnkey". There is a large bar area along with lounge style seating Plus a lower level event/meeting space.
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Présenté par
The Hardin - Wine Bar | 700-730 K St
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