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Mohawk Bldg 700-724 SW 3rd Ave Bureau 6 649 m² 80 % Loué À vendre Portland, OR 97204
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nearly $1 million in recent capital improvements have been made, including upgrades to the roof, HVAC systems, boiler, and electrical infrastructure.
- This ±71,568 RSF mixed-use asset offers a rare investment opportunity in Portland’s Central Business District with office, retail, and parking.
- Listed as a local Historic Landmark and nominated for the National Register of Historic Places, the property sits within a designated Opportunity Zone
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Building and the two-story Mohawk Gallery Building, plus subterranean parking underneath both structures. The asset is currently approximately 40% leased: CareOregon (±28,597 RSF through October 31, 2025) City Center Parking (leased parking area) The Mohawk Building has three floors of creative office space with the 3rd and 4th floors currently combined as one suite with an internal stairwell. The Mohawk Building’s approximately 14,263 RSF second floor is currently in shell condition following demolition and space preparation, awaiting tenant improvements. The unique 14,000+ RSF single floors, high ceilings and large windows overlooking SW 3rd Avenue and SW Morrison provide the opportunity for first-class creative space in the market. The Mohawk Gallery Building currently has two spaces that have unique architectural features and a view of the glass atrium between the suites. Purchaser may explore re-capturing the atrium space to consolidate into one suite that may deliver the most unique creative office opportunities in the CBD.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Service de restauration
- Métro
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Opportunité d'espace créatif hautement visible pour les entreprises centrales Emplacement du district Arrêt MAX devant la porte avant Stationnement dans le bâtiment Parking structuré supplémentaire à un pâté de maisons De l'autre côté de la Troisième Avenue, à proximité de nombreux magasins et restaurants Possibilité d'étage complet Pioneer Place
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 200 | 1 325 m² | Bureau | Espace brut | Maintenant |
2e Ét.-bureau 200
| Surface |
| 1 325 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 200
| Surface | 1 325 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Opportunité d'espace créatif hautement visible pour les entreprises centrales Emplacement du district Arrêt MAX devant la porte avant Stationnement dans le bâtiment Parking structuré supplémentaire à un pâté de maisons De l'autre côté de la Troisième Avenue, à proximité de nombreux magasins et restaurants Possibilité d'étage complet Pioneer Place
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R245981 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 2 042 753 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Mohawk Bldg | 700-724 SW 3rd Ave
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