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700-710 W Wilson Ave 297–1 054 m² | À louer | Glendale, CA 91203
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Informations principales
- Versatile Space - medical/industrial/warehouse
- Parking for 45 vehicles
- HVAC in warehouse
- Fluorescent lighting
- Sprinkler System
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
700 - 710 W Wilson Avenue presents a rare full-building leasing opportunity in the heart of Glendale, offering approximately 11,350 SF on an expansive 27,573 SF lot. The freestanding two-story property features a flexible layout with ±8,000 SF on the ground floor and ±3,500 SF on the second floor, suitable for a wide range of medical, institutional, and operational users. The property is zoned IMU, allowing for diverse uses including urgent care, wellness, surgery center, daycare, education, and professional office. A gated ±45-stall parking lot provides a significant advantage for high-parking-demand users, complemented by alley access for efficient loading and logistics. The building incorporates a functional mix of office and warehouse space, including 11’ clear height, roll-up door access, HVAC, sprinklers, and 400A / 120–240V 3-phase power, supporting a variety of operational requirements. Strategically located with immediate access to the I-5 and 134 freeways, the property offers strong regional connectivity and accessibility. Landlord will deliver the property with new HVAC systems and may provide tenant improvement contribution, allowing users to tailor the space to their specific operational needs. A rare opportunity for a single-user operator to secure scale, parking, and flexibility in one of Glendale’s most supply-constrained corridors.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 054 m² d’espace adjacent.
- Convient pour 8 à 28 personnes
- Sprinkler System
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 054 m² d’espace adjacent.
- Convient pour 9 à 28 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau A | 297 – 325 m² | Négociable | 280,28 € /m²/an 23,36 € /m²/mois 91 136 € /an 7 595 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau C | 325 m² | Négociable | 257,86 € /m²/an 21,49 € /m²/mois 83 845 € /an 6 987 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau A
| Surface |
| 297 – 325 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 280,28 € /m²/an 23,36 € /m²/mois 91 136 € /an 7 595 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau C
| Surface |
| 325 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 257,86 € /m²/an 21,49 € /m²/mois 83 845 € /an 6 987 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
700 - 710 W Wilson Avenue presents a rare full-building leasing opportunity in the heart of Glendale, offering approximately 11,350 SF on an expansive 27,573 SF lot. The freestanding two-story property features a flexible layout with ±8,000 SF on the ground floor and ±3,500 SF on the second floor, suitable for a wide range of medical, institutional, and operational users. The property is zoned IMU, allowing for diverse uses including urgent care, wellness, surgery center, daycare, education, and professional office. A gated ±45-stall parking lot provides a significant advantage for high-parking-demand users, complemented by alley access for efficient loading and logistics. The building incorporates a functional mix of office and warehouse space, including 11’ clear height, roll-up door access, HVAC, sprinklers, and 400A / 120–240V 3-phase power, supporting a variety of operational requirements. Strategically located with immediate access to the I-5 and 134 freeways, the property offers strong regional connectivity and accessibility. Landlord will deliver the property with new HVAC systems and may provide tenant improvement contribution, allowing users to tailor the space to their specific operational needs. A rare opportunity for a single-user operator to secure scale, parking, and flexibility in one of Glendale’s most supply-constrained corridors.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 054 m² d’espace adjacent.
- Convient pour 8 à 28 personnes
- Sprinkler System
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 054 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 054 m² d’espace adjacent.
- Convient pour 9 à 28 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau A | 297 – 325 m² | Négociable | 280,28 € /m²/an 23,36 € /m²/mois 91 136 € /an 7 595 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – B | 372 – 404 m² | Négociable | 280,28 € /m²/an 23,36 € /m²/mois 113 269 € /an 9 439 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau C | 325 m² | Négociable | 257,86 € /m²/an 21,49 € /m²/mois 83 845 € /an 6 987 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau A
| Surface |
| 297 – 325 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 280,28 € /m²/an 23,36 € /m²/mois 91 136 € /an 7 595 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – B
| Surface |
| 372 – 404 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 280,28 € /m²/an 23,36 € /m²/mois 113 269 € /an 9 439 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau C
| Surface |
| 325 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 257,86 € /m²/an 21,49 € /m²/mois 83 845 € /an 6 987 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau A
| Surface | 297 – 325 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 280,28 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
700 - 710 W Wilson Avenue presents a rare full-building leasing opportunity in the heart of Glendale, offering approximately 11,350 SF on an expansive 27,573 SF lot. The freestanding two-story property features a flexible layout with ±8,000 SF on the ground floor and ±3,500 SF on the second floor, suitable for a wide range of medical, institutional, and operational users. The property is zoned IMU, allowing for diverse uses including urgent care, wellness, surgery center, daycare, education, and professional office. A gated ±45-stall parking lot provides a significant advantage for high-parking-demand users, complemented by alley access for efficient loading and logistics. The building incorporates a functional mix of office and warehouse space, including 11’ clear height, roll-up door access, HVAC, sprinklers, and 400A / 120–240V 3-phase power, supporting a variety of operational requirements. Strategically located with immediate access to the I-5 and 134 freeways, the property offers strong regional connectivity and accessibility. Landlord will deliver the property with new HVAC systems and may provide tenant improvement contribution, allowing users to tailor the space to their specific operational needs. A rare opportunity for a single-user operator to secure scale, parking, and flexibility in one of Glendale’s most supply-constrained corridors.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 28 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 054 m² d’espace adjacent.
- Sprinkler System
1er étage – B
| Surface | 372 – 404 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 280,28 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 054 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau C
| Surface | 325 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 257,86 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 054 m² d’espace adjacent.
Aperçu du bien
700 - 710 W Wilson Avenue presents a rare full-building leasing opportunity in the heart of Glendale, offering approximately 11,350 SF on an expansive 27,573 SF lot. The freestanding two-story property features a flexible layout with ±8,000 SF on the ground floor and ±3,500 SF on the second floor, suitable for a wide range of medical, institutional, and operational users. The property is zoned IMU, allowing for diverse uses including urgent care, wellness, surgery center, daycare, education, and professional office. A gated ±45-stall parking lot provides a significant advantage for high-parking-demand users, complemented by alley access for efficient loading and logistics. The building incorporates a functional mix of office and warehouse space, including 11’ clear height, roll-up door access, HVAC, sprinklers, and 400A / 120–240V 3-phase power, supporting a variety of operational requirements. Strategically located with immediate access to the I-5 and 134 freeways, the property offers strong regional connectivity and accessibility. Landlord will deliver the property with new HVAC systems and may provide tenant improvement contribution, allowing users to tailor the space to their specific operational needs. A rare opportunity for a single-user operator to secure scale, parking, and flexibility in one of Glendale’s most supply-constrained corridors.
Faits sur l’installation entrepôt
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