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Perle at Mesta Park 700-710 NW 17th St Immeuble residentiel 28 lots 2 672 471 € (95 445 €/Lot) Oklahoma City, OK 73103
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Résumé analytique
Rare opportunity to own a 28-unit apartment complex in the heart of Oklahoma City’s thriving Mesta Park district! Located at 700-710 NW 17th St, this multi-family property is ideally positioned just minutes from booming downtown Oklahoma City, offering tenants convenient access to some of the city’s best dining, entertainment, shopping, and employment centers.
The complex includes a mix of spacious 1 bed/1 bath and 2 bed/1 bath units, creating strong appeal for a variety of renters. The property has seen numerous exterior improvements, and many of the interior units have been tastefully updated with modern finishes and upgrades throughout.
This all-electric property also offers excellent parking accommodations with approximately 40 on-site parking spaces located at both the front and rear of the building a major convenience for residents in this highly desirable area.
Whether you’re an experienced investor or looking to expand your portfolio, this property presents an outstanding opportunity to acquire a well-maintained asset with upside potential in one of Oklahoma City’s most sought-after neighborhoods.
The complex includes a mix of spacious 1 bed/1 bath and 2 bed/1 bath units, creating strong appeal for a variety of renters. The property has seen numerous exterior improvements, and many of the interior units have been tastefully updated with modern finishes and upgrades throughout.
This all-electric property also offers excellent parking accommodations with approximately 40 on-site parking spaces located at both the front and rear of the building a major convenience for residents in this highly desirable area.
Whether you’re an experienced investor or looking to expand your portfolio, this property presents an outstanding opportunity to acquire a well-maintained asset with upside potential in one of Oklahoma City’s most sought-after neighborhoods.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
247 970 €
|
157,75 €
|
| Autres revenus |
4 381 €
|
2,79 €
|
| Perte due à la vacance |
17 524 €
|
11,15 €
|
| Revenu brut effectif |
234 827 €
|
149,39 €
|
| Taxes |
28 674 €
|
18,24 €
|
| Frais d’exploitation |
90 251 €
|
57,41 €
|
| Total des frais |
118 925 €
|
75,66 €
|
| Résultat net d’exploitation |
115 902 €
|
73,73 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 247 970 € |
| Annuel par m² | 157,75 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 4 381 € |
| Annuel par m² | 2,79 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 17 524 € |
| Annuel par m² | 11,15 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 234 827 € |
| Annuel par m² | 149,39 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 28 674 € |
| Annuel par m² | 18,24 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 90 251 € |
| Annuel par m² | 57,41 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 118 925 € |
| Annuel par m² | 75,66 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 115 902 € |
| Annuel par m² | 73,73 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 672 471 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 95 445 € | Surface du lot | 0,27 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 572 m² |
| Nb de lots | 28 | Occupation moyenne | 96% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1972/2025 |
| Style d’appartement | Avec jardin | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zonage | HP - Historic Preservation | ||
| Prix | 2 672 471 € |
| Prix par lot | 95 445 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 28 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,27 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 572 m² |
| Occupation moyenne | 96% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1972/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zonage | HP - Historic Preservation |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Réfrigérateur
- Cuisinière
Caractéristiques du site
- Laverie
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 21 | 777,65 € | 56 |
| 2+1 | 7 | 828,03 € | 70 - 74 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 045007974 | Évaluation totale | 233 315 € |
| Évaluation du terrain | 12 448 € | Impôts annuels | 28 674 € (18,24 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 220 867 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
045007974
Évaluation du terrain
12 448 €
Évaluation des aménagements
220 867 €
Évaluation totale
233 315 €
Impôts annuels
28 674 € (18,24 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
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Présenté par
Perle at Mesta Park | 700-710 NW 17th St
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