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700-706 Gilman St 66-149 m² | 297 955 €-766 170 € par lot | À vendre | Berkeley, CA 94710
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located in The Tannery only a block off the new Gilman St off-ramp
- In addition to offering great identity and retail exposure, customers and clients will appreciate the easy access and plethora of visitor parking.
- These privately owned commercial condos sit at the corners of 4th Street. and Gilman Street, two of Berkeley’s most exciting and popular districts.
- The units are currently used together and are connected by an interior doorway but can be walled off and used separately if desired.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Tannery Lofts features Creative Office + Artist’s Lofts + Maker Space located at Gilman and 4th Street in the vibrant Gilman District in West Berkeley. The historic Tannery Building is filled with artists, makers and a diverse community of creative professionals. West Berkeley is the ideal office location due to its proximity to restaurants, shopping and breweries.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 324 m² | Surface type par étage | 162 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Surface du lot | 0,06 ha |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Étages | 2 | ||
| Zonage | M, Berkeley | ||
| Surface totale de l’immeuble | 324 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 162 m² |
| Année de construction | 1940 |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Zonage | M, Berkeley |
3 LOTS DISPONIBLES
Lot 700
| Surface du lot | 83 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 468 215 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 650,03 € |
| Surface du lot | 83 m² |
| Prix | 468 215 € |
| Prix par m² | 5 650,03 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
700 Gilman:
- Ground floor retail/office unit
- Visibility and signage on Gilman St. corridor
- Level-in exclusive entry from parking lot
- Mostly open plan with additional break/flex room
- Finished concrete floors
- Private bathroom
- Easy customer parking (including two reserved spots)
HOA dues are $323.77per month
NOTES SUR LA VENTE
Can be combined with unit 702 for a total of 1,605 SQF
+6 Plus
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RUE
CARTE
Lot 700 & 702
| Surface du lot | 149 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 766 170 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 138,31 € | Nb de places de stationnement | 2 |
| Surface du lot | 149 m² |
| Prix | 766 170 € |
| Prix par m² | 5 138,31 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 2 |
DESCRIPTION
Combination of both unit 700 and 702
+21 Plus
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RUE
CARTE
Lot 702
| Surface du lot | 66 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 297 955 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 498,12 € | Nb de places de stationnement | 2 |
| Surface du lot | 66 m² |
| Prix | 297 955 € |
| Prix par m² | 4 498,12 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 2 |
DESCRIPTION
702 Gilman:
- Second floor office unit
- Exclusive entry from parking lot
- Mostly open plan with separate conference room and storage room
- Vaulted ceilings and skylights
- Private bathroom
- Easy client parking (including two reserved spots)
HOA dues are $293.31 per month
NOTES SUR LA VENTE
Can be combined with unit 700 for a total of 1,605 SQF
+11 Plus
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Très praticable à pied (84)
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