Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
700 4th St
Sioux City, IA 51101
Stes 300, 310 and 320 · Bureau Bien À vendre
·
5 111 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
2 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement | Référence cadastrale/ID de parcelle | 894728384300, 894728384310 |
| Nb de places de stationnement | 50 |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de places de stationnement | 50 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 894728384300, 894728384310 |
Description
Condominium de bureaux au cœur du quartier des divertissements du centre-ville de Sioux City. Le cabinet d'avocats Rehan occupe actuellement les locaux, qui ont été entièrement rénovés en 2019. Peut être combiné à l'achat de l'unité 320 adjacente de 5 228 pieds carrés au même prix au pied carré. Les dépenses d'exploitation, y compris les services publics, sont estimées à 7 dollars par pied carré.
46 millions de dollars de fonds privés sont investis sur trois côtés du bâtiment : 23 millions de dollars pour le Badgerow à l'ouest, 20 millions de dollars pour l'ancien Hilton au nord et 2,75 millions de dollars pour le Riviera Theater à l'est.
Bénéficiant de beaucoup de lumière naturelle, l'ensemble du bâtiment a été rénové et converti en espace de classe A. Le bâtiment bénéficie d'un accès direct au 4e étage et au niveau de la passerelle à la rampe de stationnement Heritage adjacente et d'un accès direct au centre de conventions de Sioux City, au Marriott Courtyard, au Mercy One, à l'Orpheum Theatre et au Historic Pearl. Le cinéma Promenade 14 et la brasserie Marto Brewing se trouvent également à proximité.
46 millions de dollars de fonds privés sont investis sur trois côtés du bâtiment : 23 millions de dollars pour le Badgerow à l'ouest, 20 millions de dollars pour l'ancien Hilton au nord et 2,75 millions de dollars pour le Riviera Theater à l'est.
Bénéficiant de beaucoup de lumière naturelle, l'ensemble du bâtiment a été rénové et converti en espace de classe A. Le bâtiment bénéficie d'un accès direct au 4e étage et au niveau de la passerelle à la rampe de stationnement Heritage adjacente et d'un accès direct au centre de conventions de Sioux City, au Marriott Courtyard, au Mercy One, à l'Orpheum Theatre et au Historic Pearl. Le cinéma Promenade 14 et la brasserie Marto Brewing se trouvent également à proximité.
| Type de vente | Propriétaire occupant | Référence cadastrale/ID de parcelle | 894728384320 |
| Nb de places de stationnement | 50 |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 50 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 894728384320 |
Description
Condominium de bureaux au cœur du quartier des divertissements du centre-ville de Sioux City. Le Bureau du contrôleur de la monnaie quittera ses locaux du 3e étage d'ici le 30 avril 2023. L'espace a été construit pour répondre aux normes fédérales en 2012. Peut être combiné à l'achat des unités 300/310 adjacentes de 1 987 pieds carrés au même prix au pied carré.
46 millions de dollars de fonds privés sont investis sur trois côtés du bâtiment : 23 millions de dollars pour le Badgerow à l'ouest, 20 millions de dollars pour l'ancien Hilton au nord et 2,75 millions de dollars pour le Riviera Theater à l'est.
Bénéficiant de beaucoup de lumière naturelle, l'ensemble du bâtiment a été rénové et converti en espace de classe A. Le bâtiment bénéficie d'un accès direct au 4e étage et au niveau de la passerelle à la rampe de stationnement Heritage adjacente et d'un accès direct au centre de conventions de Sioux City, au Marriott Courtyard, au Mercy One, à l'Orpheum Theatre et au Historic Pearl. Le cinéma Promenade 14 et la brasserie Marto Brewing se trouvent également à proximité.
46 millions de dollars de fonds privés sont investis sur trois côtés du bâtiment : 23 millions de dollars pour le Badgerow à l'ouest, 20 millions de dollars pour l'ancien Hilton au nord et 2,75 millions de dollars pour le Riviera Theater à l'est.
Bénéficiant de beaucoup de lumière naturelle, l'ensemble du bâtiment a été rénové et converti en espace de classe A. Le bâtiment bénéficie d'un accès direct au 4e étage et au niveau de la passerelle à la rampe de stationnement Heritage adjacente et d'un accès direct au centre de conventions de Sioux City, au Marriott Courtyard, au Mercy One, à l'Orpheum Theatre et au Historic Pearl. Le cinéma Promenade 14 et la brasserie Marto Brewing se trouvent également à proximité.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 300/310 | 185 m² | Bureau | Sur demande | - |
| Lot 320 | 486 m² | Bureau | Sur demande | - |
Lot 300/310
| Surface du lot |
| 185 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| RNE |
| - |
Lot 320
| Surface du lot |
| 486 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| RNE |
| - |
1 sur 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
Lot 300/310
| Surface du lot | 185 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de places de stationnement | 50 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 894728384300, 894728384310 |
| Description | |
| Condominium de bureaux au cœur du quartier des divertissements du centre-ville de Sioux City. Le cabinet d'avocats Rehan occupe actuellement les locaux, qui ont été entièrement rénovés en 2019. Peut être combiné à l'achat de l'unité 320 adjacente de 5 228 pieds carrés au même prix au pied carré. Les dépenses d'exploitation, y compris les services publics, sont estimées à 7 dollars par pied carré.<br> <br> 46 millions de dollars de fonds privés sont investis sur trois côtés du bâtiment : 23 millions de dollars pour le Badgerow à l'ouest, 20 millions de dollars pour l'ancien Hilton au nord et 2,75 millions de dollars pour le Riviera Theater à l'est.<br> <br> Bénéficiant de beaucoup de lumière naturelle, l'ensemble du bâtiment a été rénové et converti en espace de classe A. Le bâtiment bénéficie d'un accès direct au 4e étage et au niveau de la passerelle à la rampe de stationnement Heritage adjacente et d'un accès direct au centre de conventions de Sioux City, au Marriott Courtyard, au Mercy One, à l'Orpheum Theatre et au Historic Pearl. Le cinéma Promenade 14 et la brasserie Marto Brewing se trouvent également à proximité.</li></ul> |
1 sur 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
Lot 320
| Surface du lot | 486 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 50 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 894728384320 |
| Description | |
| Condominium de bureaux au cœur du quartier des divertissements du centre-ville de Sioux City. Le Bureau du contrôleur de la monnaie quittera ses locaux du 3e étage d'ici le 30 avril 2023. L'espace a été construit pour répondre aux normes fédérales en 2012. Peut être combiné à l'achat des unités 300/310 adjacentes de 1 987 pieds carrés au même prix au pied carré.<br> <br> 46 millions de dollars de fonds privés sont investis sur trois côtés du bâtiment : 23 millions de dollars pour le Badgerow à l'ouest, 20 millions de dollars pour l'ancien Hilton au nord et 2,75 millions de dollars pour le Riviera Theater à l'est.<br> <br> Bénéficiant de beaucoup de lumière naturelle, l'ensemble du bâtiment a été rénové et converti en espace de classe A. Le bâtiment bénéficie d'un accès direct au 4e étage et au niveau de la passerelle à la rampe de stationnement Heritage adjacente et d'un accès direct au centre de conventions de Sioux City, au Marriott Courtyard, au Mercy One, à l'Orpheum Theatre et au Historic Pearl. Le cinéma Promenade 14 et la brasserie Marto Brewing se trouvent également à proximité.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 5 111 m² | Année de construction | 1972 |
| Type de bien | Bureau | Surface du lot | 1,05 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
| Étages | 6 | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface type par étage | 852 m² | ||
| Zonage | DC - Commercial du centre-ville | ||
| Surface totale de l’immeuble | 5 111 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 6 |
| Surface type par étage | 852 m² |
| Année de construction | 1972 |
| Surface du lot | 1,05 ha |
| Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | DC - Commercial du centre-ville |
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Passerelle
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
