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70 Yorkville Ave Bureau | 111–279 m² | À louer | Toronto, ON M5R 1B9
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Informations principales
- Located in Canada’s premier luxury retail district.
- Steps from Bay subway station and Four Seasons Hotel.
- Underground parking available in the building.
- Surrounded by global fashion and lifestyle brands.
- Bright interiors with floor-to-ceiling glass frontage.
- Immediate occupancy with flexible layout options.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 1 | 167 m² | Négociable | 335,58 € /m²/an 27,97 € /m²/mois 56 118 € /an 4 676 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 2 | 111 m² | Négociable | 335,58 € /m²/an 27,97 € /m²/mois 37 412 € /an 3 118 € /mois | Service complet |
2e étage, bureau 1
This property features two bright, open-concept units with floor-to-ceiling windows and versatile layouts suitable for a range of uses. With gross rents at $48.88 per square foot and immediate availability, this is a prime opportunity to establish a flagship presence in a district where retail sales often exceed $2,500 per square foot.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2e étage, bureau 2
This property features two bright, open-concept units with floor-to-ceiling windows and versatile layouts suitable for a range of uses. With gross rents at $48.88 per square foot and immediate availability, this is a prime opportunity to establish a flagship presence in a district where retail sales often exceed $2,500 per square foot.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 70 Yorkville Ave, Toronto, ON M5R 1B9
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- 2nd Time Around Tires
- Automobile
- 1
- Local
- Crown Opticians
- Optique
- 1
- Local
- G Botanique
- Enseigne
- 1
- -
- Kaz Barbershop
- Enseigne
- 1
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- Oscar Leather Fur Jewellery
- Enseigne
- 1
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- Other.
- Autre bureau
- 1
- Local
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| 2nd Time Around Tires | Automobile | 1 | Local |
| Crown Opticians | Optique | 1 | Local |
| G Botanique | Enseigne | 1 | - |
| Kaz Barbershop | Enseigne | 1 | - |
| Oscar Leather Fur Jewellery | Enseigne | 1 | - |
| Other. | Autre bureau | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 3 252 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 252 m² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned in one of Canada’s most prestigious retail corridors, 70 Yorkville Avenue offers an exceptional opportunity for retailers or office users seeking high-profile exposure in the heart of Toronto’s luxury district. Located steps from Bay subway station and surrounded by world-renowned brands such as Chanel, Balenciaga, KITH, and Reformation, the site benefits from unmatched foot traffic and brand adjacency. The building includes ample underground parking, a rare amenity in the area, and is neighbored by The Four Seasons Hotel and Trattoria Nervosa, enhancing its appeal to both local and international clientele. Yorkville is internationally recognized as one of the top ten shopping destinations globally, boasting 2.3 million square feet of retail space, 1.5 million of which is street-front. The area’s blend of luxury retail, fine dining, and upscale residential makes it a magnet for affluent shoppers and professionals alike.
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
70 Yorkville Ave
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