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Shoppes Of Pooler 70 William Blakely xing Local commercial | 139–1 440 m² | À louer | Pooler, GA 31322
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Informations principales
- Heavy Traffic (+/- 40K VPD)
- Signage
- 8,000+ Home Savannah Quarters Neighborhood Across the Street
Disponibilité de l’espace (5)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 441 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4 | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 6 | 441 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 1
End Cap Restaurant.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace haut de gamme
1er étage, bureau 2
In Line Retail.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace haut de gamme
1er étage, bureau 3
In Line Retail.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace haut de gamme
1er étage, bureau 4
In Line Retail.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace haut de gamme
1er étage, bureau 6
End Cap Restaurant.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace haut de gamme
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Metro City Bank
- Services administratifs et de soutien
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Metro City Bank | Services administratifs et de soutien | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 440 m² | Surface commerciale utile | 1 719 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 440 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 719 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
À propos du bien
NAI Mopper | Benton is pleased to present this 18,500-square-foot retail plaza, now available for lease along Pooler Parkway in Pooler, Georgia. The property offers excellent visibility, convenient access, ample parking, and prominent signage opportunities within one of the region's fastest-growing markets. Directly across Pooler Parkway is Savannah Quarters, an established country club community with approximately 8,000 homes. The property is also located just down the road from the Mosaic Development, a 170-plus AC mixed-use development anchored by Costco and featuring Chick-fil-A, Starbucks, Galen College of Nursing, and nearly 1,000 multifamily units expected to be delivered over the next two years. Surrounded by expanding residential communities, major retailers, and strong population growth, the property presents a unique opportunity for tenants seeking to establish or expand their presence in the Pooler market.
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Shoppes Of Pooler | 70 William Blakely xing
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