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70 W River St Industriel/Logistique 3 564 m² À vendre Orange, MA 01364 875 344 € (245,59 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Bâtiment industriel bien entretenu ! - Nouveau toit
Les approbations de culture et de fabrication du cannabis sont en cours
2 quais de chargement et 3 portes basculantes

Idéal pour les serveurs, l'exploration de données, les entrepôts frigorifiques, les entrepôts à sec, les chantiers des sous-traitants et les machinistes
Panneau électrique de 3 000 ampères
Possibilité de conversion résidentielle avec l'approbation du conseil d'urbanisme.

Résumé analytique

À VENDRE OU À LOUER - Rare opportunité d'acheter cette propriété industrielle de plus de 38 000 pieds carrés avec vue sur la rivière Millers dans le centre-nord du Massachusetts. Les approbations sont en cours pour la culture et la fabrication de cannabis ! Parmi les autres utilisations potentielles, citons la fabrication, le stockage, l'exploration de données ou une éventuelle conversion résidentielle avec l'approbation du conseil de planification ! La propriété dispose d'un nouveau toit, d'un service de 3 000 ampères avec un potentiel d'augmentation, de 3 portes basculantes et de deux quais de chargement, et d'un excellent emplacement central !

70 W River Brochure

Informations sur l’immeuble

Prix	875 344 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	245,59 €	Année de construction	1883
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Occupation	Mono
Condition de vente	Immeuble en gros œuvre	Ratio de stationnement	0,05/1 000 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	7,32 m
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture	Nb de portes élevées/de chargement	2
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Surface du lot	0,71 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	3 564 m²
Zonage	I-2 - Industriel et commercial

Prix	875 344 €
Prix par m²	245,59 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Immeuble en gros œuvre
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,71 ha
Surface utile brute	3 564 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1883
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,05/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	7,32 m
Nb de portes élevées/de chargement	2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I-2 - Industriel et commercial

Mezzanine

Bord de l’eau

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage
3 564 m²
Industriel/Logistique
Espace brut
Maintenant

Rare opportunity to purchase this 38,000+ sqft industrial property with views of Millers River in North Central Massachusetts. Approvals in hand for Cannabis Cultivation and Manufacturing! Other potential uses include Manufacturing, Storage, Data Mining, or potential residential conversion with planning board approval! Property features a new roof, 3,000 AMP service with potential to increase, 3 overhead doors and two loading docks, and a great central location! Provisional State Approval for Tier 4 Cannabis Cultivation and Manufacturing to convey with property.