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70 Queens Dr Industriel/Logistique 2 081 m² À vendre Red Deer County, AB T4S 0R4 2 782 249 € (1 336,96 €/m²)

70 Queens Dr, Red Deer County, AB T4S 0R4

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellent opportunity to own or lease this 22,400 sf freestanding building on 2.43 acres. Built in 2013, the office area (2,900 sf) is well proportioned with a large reception area, four offices, two washrooms including a shower and a small meeting room. The shop area is 160' deep with five drive thru bays and six (6) 14’x16', four (4) 16’x16' and one (1) 16’x20' O/H doors, radiant heat, high bay T5 lighting, trench sumps, 400amp/600v power, parts room and has a sprinkler system throughout. A second floor mezzanine is wide open but could be developed for more office if needed. Yard area has two points of access from Queens Drive and 79th Street. Security system and cameras in place.

PIÈCES JOINTES

Brochure - 70 Queens Drive 2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 782 249 € Surface utile brute 2 081 m²
Prix par m² 1 336,96 € Nb d’étages 1
Type de vente Propriétaire occupant Année de construction 2013
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien
Service
  • Industriel/logis., centre d’hébergement de télécom./données
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
 Hauteur libre du plafond 7,32 m
Classe d’immeuble A Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 11
Surface du lot 0,98 ha
Zonage I1 - Light Industrial
Prix 2 782 249 €
Prix par m² 1 336,96 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Service
  • Industriel/logis., centre d’hébergement de télécom./données
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble A
Surface du lot 0,98 ha
Surface utile brute 2 081 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2013
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 7,32 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 11
Zonage I1 - Light Industrial

CARACTÉRISTIQUES

  • Siphons de sol
  • Cour
  • Éclairage fluorescent

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage - Fluorescent
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
1 1
(587) 815-0677

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37371335

  • Date de mise sur le marché: 21/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 70 Queens Dr, Red Deer County, AB T4S 0R4

Ce Industriel/Logistique situé à 70 Queens Dr, Red Deer County, AB T4S 0R4 est actuellement disponible à la vente. Contactez Salomons Commercial pour plus d’informations.

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