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70 Prom Du Portage Local commercial 255 m² À vendre Gatineau, QC J8X 2K1 1 554 373 € (6 090,69 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Bâtiment commercial historique avec une licence de performance pouvant accueillir jusqu'à 268 clients.
- Il dispose d'un toit-terrasse offrant une vue panoramique sur la ville.
- Stationnement sur place et façade sur une intersection signalée pour une meilleure visibilité.
- Emplacement privilégié à Hull, à quelques minutes du centre-ville d'Ottawa et des bureaux du gouvernement.
- Excellente accessibilité à pied et accès au transport en commun avec les lignes de bus à proximité.
Résumé analytique
Cet immeuble commercial historique offre une rare opportunité d'investissement ou de propriétaire-utilisateur au cœur du quartier de Hull à Gatineau, à quelques pas du centre-ville d'Ottawa. Construit en 1908, le bâtiment allie caractère et fonctionnalité, avec un aménagement d'un étage et une licence de spectacle pouvant accueillir jusqu'à 268 spectateurs. La propriété comprend une terrasse spacieuse offrant une vue imprenable sur le centre-ville, créant un cadre attrayant pour les concepts de restauration ou de divertissement.
Situé le long de la Promenade du Portage, le site bénéficie d'une accessibilité piétonnière exceptionnelle, d'un excellent accès au transport en commun et de la proximité des principaux centres d'affaires et gouvernementaux d'Ottawa-Gatineau. La propriété comprend un parking sur place et une façade donnant sur une intersection signalée, améliorant ainsi la visibilité et l'accessibilité.
Situé le long de la Promenade du Portage, le site bénéficie d'une accessibilité piétonnière exceptionnelle, d'un excellent accès au transport en commun et de la proximité des principaux centres d'affaires et gouvernementaux d'Ottawa-Gatineau. La propriété comprend un parking sur place et une façade donnant sur une intersection signalée, améliorant ainsi la visibilité et l'accessibilité.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
255 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1908
Prix
1 554 373 €
Prix par m²
6 090,69 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Surface du lot
0,04 ha
Stationnement
25 places (97,96 places par 1 000 m² loué)
Façade
10 m sur Portage St
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Terrasse sur le toit
- Balcon
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
-
- Hébergement et restauration
- 255 m²
- -
- Mai 2026
Restaurant situé à Gatineau, Québec depuis 2023.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Hébergement et restauration | 255 m² | - | Mai 2026 |
1 1
Exceptionally walkable
100/100
Moderately drivable
70/100
Exceptional public transit
100/100
Exceptionally bikeable
90/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
70 Prom Du Portage
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