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70 Pembroke St Lot | Résidentiel | 0,02 ha | À vendre | 2 003 182 € | Londres N1 0DR

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • A prime development site for sale in the heart of Kings Cross
  • The site previously had planning consent for 13 new-build flats
  • The site, located on Pembroke Street near its junction with Earlsferry Way

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Goldschmidt & Howland handled a new build scheme in the adjacent road where we achieved £1,031.27 per sq ft. We believe a similar pound per sq. ft should be achieved, providing the new scheme is finished to a similar standard and market conditions continue. Therefore, with a similar footprint as previously consented the resales for the new scheme should be in the region of £8,750,000 subject to planning.
Freeling Street as shown in the title plan no longer exists and the land formerly known as Freeling Street is unregistered land and not included in the sale.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 003 182 €
Type de vente Investissement
Condition de vente Projet de requalification
Droit d’usage Pleine propriété
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Résidentiel
Usage proposé Lots d’appartement
Surface totale du lot 0,02 ha

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 2 003 182 €
Prix par ha 115 612 998,89 €
Surface du lot 0,02 ha

Covering approximately 0.0428 acres, the site had approved plans for a five-story building plus a basement, which was previously excavated with a ring beam, and footings were constructed and later filled in, so, a potential substantial cost savings.

DESCRIPTION

A prime development site for sale in the heart of Kings Cross, near the vibrant regeneration area. The site, located on Pembroke Street near its junction with Earlsferry Way. The site previously had planning consent for 13 new-build flats. Covering approximately 0.0428 acres, the site had approved plans for a five-story building plus a basement, which was previously excavated with a ring beam, and footings were constructed and later filled in, so, a potential substantial cost savings.

  • ID de l’annonce: 37161376

  • Date de mise sur le marché: 07/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 70 Pembroke St, Londres N1 0DR

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