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Mavis Tires & Brakes - Chattanooga MSA 70 Parkway Dr Local commercial 656 m² À vendre Fort Oglethorpe, GA 30742 2 436 666 € (3 717,13 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

70 Parkway Dr, Fort Oglethorpe, GA 30742

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Brand new 20-year lease
  • Fast Growing, Mid-Sized Metro
  • Corporate-Backed Guaranty
  • Dynamic retail trade area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Brand New 20-year Lease - Corporate backed, absolute triple net lease with 5% increases every 5 years
Corporate-Backed Guaranty - Mavis has over 2,000 locations across 38 states and offers a variety of automotive services
Fast Growing, Mid-Sized Metro - Chattanooga metropolitan area has experienced 18.3% growth since 2020 and serves as major transportation hub near Interstate 75, halfway between Nashville & Atlanta
Dynamic Retail Trade Area - Adjacent Walmart is ranked #2 in Georgia, according to Placer.AI, and serves as a primary grocer for Fort Oglethorpe and surrounding suburbs of Chattanooga.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
656 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 436 666 €
Prix par m²
3 717,13 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
146 200 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,75 ha
Zonage
C-2/C-4 - Commercial/ Lot
Façade
102 m sur Battlefield Parkway

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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 0013A-032-00B
  • 0013A-029-002
 Évaluation des aménagements 194 025 €
Évaluation du terrain 640 593 € Évaluation totale 834 618 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 0013A-032-00B
  • 0013A-029-002
Évaluation du terrain
640 593 €
Évaluation des aménagements
194 025 €
Évaluation totale
834 618 €
(214) 378-1212

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38054222

  • Date de mise sur le marché: 13/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 70 Parkway Dr, Fort Oglethorpe, GA 30742

Ce Local commercial situé à 70 Parkway Dr, Fort Oglethorpe, GA 30742 est actuellement disponible à la vente. Contactez Venture Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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(214) 378-1212 x

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(214) 378-1212

Joseph Nuchereno
(214) 378-1212

Jacob Jowdy
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