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***REVISED PRICING***- BUFFALO WILD WINGS 70 Nitro Market Pl Local commercial 706 m² À vendre Cross Lanes, WV 25313 3 954 280 € (5 601,94 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

70 Nitro Market Pl, Cross Lanes, WV 25313

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • NNN Investment - 10 yrs remaining
  • Corporate Guaranty
  • Low Rent to Sales
  • Power Center Out Parcel - over 750,000 sf
  • 72 Unit Operator
  • Built in 2015

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Introducing a rare Charleston, West Virginia MSA single tenant NNN Buffalo Wild Wings investment opportunity at the Nitro Market Place power center in the city of Cross Lanes. The center is ½ mile from the 64 highway exit and consists of over 750,000 sf of retail with National anchors of Walmart, Lowe's, and Regal Cinemas. In the immediate surrounding area around the center are four hotels and the Mardi Gras Casino & Resort. Cross Lanes has experienced growth with a 10-year low in vacancy. A Corporate guarantee backs the Lease, and this franchisee was awarded Operator of the Year in 2024. We are available to answer any questions or pre-offer discussions.

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  • Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
706 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
3 954 280 €
Prix par m²
5 601,94 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
237 257 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,60 ha
Zonage
B-2 - General Business
Stationnement
120 places (170 places par 1 000 m² loué)
Façade
55 m sur Nitro Market Pl

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Buffalo Wild Wings
Planet Fitness
Woodforest National Bank
Fifth Third Bank
Cracker Barrel Old Country Store
Bob Evans Restaurants
Cook Out
City National Bank
Golden Corral

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 27-15A-00100000 Évaluation des aménagements 379 415 €
Évaluation du terrain 208 154 € Évaluation totale 587 569 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
27-15A-00100000
Évaluation du terrain
208 154 €
Évaluation des aménagements
379 415 €
Évaluation totale
587 569 €
(602) 295-1128

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37052599

  • Date de mise sur le marché: 31/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 70 Nitro Market Pl, Cross Lanes, WV 25313

Ce Local commercial situé à 70 Nitro Market Pl, Cross Lanes, WV 25313 est actuellement disponible à la vente. Contactez Western Retail Advisors, LLC pour plus d’informations.

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(602) 295-1128 x

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Darrell Deshaw
(602) 295-1128

Justin DiBiase
(480) 828-7701

Katelyn Nassar
(602) 931-4493 x1024

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