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70 Linden St Bureau 1 301 m² 13 % Loué À vendre Reno, NV 89502 3 438 702 € (2 643,85 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Listing by Owner. About the Property: Brand new Retail space for rent across from Peppermill and and adjacent to Reno Experience District Large open floorplan with storefront windows Grind and seal flooring, flush mount lighting (LED 3 changeable temps) 2 personal ADA Bathrooms + mop sink Buildout Available for Tenants Option for kitchenette (plumbing and outlet is preinstalled) Everything in the building is brand new: electrical, hvac, plumbing $0.40/ft for all expenses (utilities etc.)
Espace commercial/bureaux tout neuf, équipé d'un ascenseur pour accéder au 2ᵉ étage. Salles de bain communes et grand parking.
Espace commercial/bureaux tout neuf, équipé d'un ascenseur pour accéder au 2ᵉ étage. Salles de bains communes et grand parking.
Salon récemment aménagé au deuxième étage Sol en LVP, esthétique peinture noire 1 évier installé Mur de séparation et 2ème pièce à l'arrière de l'unité Salles de bain à l'étage : 3 pour hommes et 3 pour femmes, conformes aux normes ADA. Tout dans le bâtiment est neuf : électricité, CVC, plomberie, etc.
Espace commercial/bureau tout neuf, équipé d'un ascenseur pour le 2ème étage. Salles de bain communes et grand parking.
Espace commercial/bureau tout neuf, équipé d'un ascenseur pour accéder au 2ᵉ étage. Salles de bain communes et grand parking.
Espace commercial/bureaux tout neuf, équipé d'un ascenseur pour accéder au 2ᵉ étage. Salles de bains communes et grand parking.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau B | 325 m² | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 1 | 55 m² | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 2 | 95 m² | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 3 | 92 m² | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 4 | 61 m² | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 5 | 68 m² | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 7 | 109 m² | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau B
| Surface |
| 325 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 1
| Surface |
| 55 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 2
| Surface |
| 95 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 3
| Surface |
| 92 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 4
| Surface |
| 61 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 5
| Surface |
| 68 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 7
| Surface |
| 109 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau B
| Surface | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Listing by Owner. About the Property: Brand new Retail space for rent across from Peppermill and and adjacent to Reno Experience District Large open floorplan with storefront windows Grind and seal flooring, flush mount lighting (LED 3 changeable temps) 2 personal ADA Bathrooms + mop sink Buildout Available for Tenants Option for kitchenette (plumbing and outlet is preinstalled) Everything in the building is brand new: electrical, hvac, plumbing $0.40/ft for all expenses (utilities etc.)
2e Ét.-bureau 1
| Surface | 55 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace commercial/bureaux tout neuf, équipé d'un ascenseur pour accéder au 2ᵉ étage. Salles de bain communes et grand parking.
2e Ét.-bureau 2
| Surface | 95 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace commercial/bureaux tout neuf, équipé d'un ascenseur pour accéder au 2ᵉ étage. Salles de bains communes et grand parking.
2e Ét.-bureau 3
| Surface | 92 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Salon récemment aménagé au deuxième étage Sol en LVP, esthétique peinture noire 1 évier installé Mur de séparation et 2ème pièce à l'arrière de l'unité Salles de bain à l'étage : 3 pour hommes et 3 pour femmes, conformes aux normes ADA. Tout dans le bâtiment est neuf : électricité, CVC, plomberie, etc.
2e Ét.-bureau 4
| Surface | 61 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace commercial/bureau tout neuf, équipé d'un ascenseur pour le 2ème étage. Salles de bain communes et grand parking.
2e Ét.-bureau 5
| Surface | 68 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace commercial/bureau tout neuf, équipé d'un ascenseur pour accéder au 2ᵉ étage. Salles de bain communes et grand parking.
2e Ét.-bureau 7
| Surface | 109 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace commercial/bureaux tout neuf, équipé d'un ascenseur pour accéder au 2ᵉ étage. Salles de bains communes et grand parking.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 532 558 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 97 279 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 435 279 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
70 Linden St
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