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70 King St E Local commercial 743 m² 100 % Loué À vendre Hamilton, ON L8G 1H8 2 224 019 € (2 992,39 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- Free-standing medical building providing 8,000 sq ft across two levels, zoned for medical and retail use.
- Accessibility-enabled design featuring five washrooms and adaptable office layouts.
- Strong income profile supported by existing lease structures with renewal and escalation provisions.
- Robust tenant mix including pharmacy, family medicine, cardiology clinics, and allied health professionals.
- Prominent street frontage along King Street East with excellent visibility and pedestrian traffic.
Résumé analytique
This offering presents an exceptional opportunity to acquire a fully tenanted, purpose-built medical building located in the heart of Stoney Creek, Hamilton. Positioned on King Street East, this two-level property boasts 8,000 sq ft of functional and adaptable medical space with excellent street exposure and high visibility. Anchored by a retail pharmacy and family medicine clinic on the main level, the building is complemented by a strong tenant mix, including cardio and cardiac clinics, chiropractic services, podiatry, RMT, and chiropody.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
743 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
2 224 019 €
Prix par m²
2 992,39 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
155 681 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,41
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
C5 - Fixed use medium density
Façade
14 m sur King St
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 30
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
70 King St E
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