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TD Bank Administrative Offices 70 Gray Rd Bureau 13 285 m² À vendre Falmouth, ME 04105

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Immeubles de bureaux de catégorie A
  • Stationnement abondant sur place
  • Rénovation complète en 2018
  • Situé à côté de la sortie 53 de l'autoroute à péage du Maine

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 70 Gray Road est un immeuble de bureaux de classe A de 143 000 pieds carrés sur 11,27 acres de terrain à Falmouth, dans le Maine. L'établissement est idéalement situé à la sortie 53 de l'autoroute à péage du Maine et se trouve juste en face du complexe commercial West Falmouth Hannaford. Cet établissement phare a fait l'objet d'une rénovation de plusieurs millions de dollars en 2018, ce qui lui a permis d'obtenir des finitions modernes et haut de gamme qui reflètent un véritable immeuble de bureaux emblématique de classe A. De grandes plaques de sol ouvertes et un vaste parking sur place font de cette propriété une solution idéale pour diverses utilisations. Le locataire actuel quittera ses locaux à compter du 01/01/2025.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
13 285 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2001/2018
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
4 428 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
4,56 ha
Zonage
WFCMPD - WFCMPD (Développement planifié directeur de West Falmouth Crossing)
Stationnement
560 places (42,15 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Centre de fitness
  • Panneau monumental

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 1 858 – 4 428 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Le 70 Gray Road est un immeuble de bureaux de classe A d'environ 13 285 m² (143 000± pieds carrés) situé sur un terrain de 4,56± hectares (11,27± acres) à Falmouth, dans le Maine. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à la sortie 53 du Maine Turnpike et se trouve juste en face du complexe commercial West Falmouth Hannaford. Ce bâtiment phare a fait l'objet d'une rénovation de plusieurs millions de dollars en 2018, aboutissant à des finitions modernes et haut de gamme qui incarnent parfaitement un immeuble de bureaux de classe A. Avec de grands plateaux ouverts et un stationnement abondant sur place, cette propriété est idéale pour divers usages. Le locataire actuel quittera les lieux à compter du 01/01/2025.

  • 2e étage
  • 1 858 – 4 428 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Le 70 Gray Road est un immeuble de bureaux de classe A de 13 285 m² (143 000± pieds carrés) situé sur un terrain de 4,56 hectares (11,27± acres) à Falmouth, dans le Maine. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à la sortie 53 de l’autoroute Maine Turnpike et se trouve directement en face du complexe commercial West Falmouth Hannaford. Ce bâtiment phare a fait l’objet d’une rénovation de plusieurs millions de dollars en 2018, aboutissant à des finitions modernes et haut de gamme qui incarnent parfaitement un immeuble de bureaux de classe A. Les vastes plateaux ouverts et le stationnement abondant sur place font de cette propriété un choix idéal pour divers usages. Le locataire actuel quittera les lieux à compter du 01/01/2025.

  • 3e étage
  • 1 858 – 4 428 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Le 70 Gray Road est un immeuble de bureaux de classe A d'une superficie de 143 000± pieds carrés, situé sur un terrain de 11,27± acres à Falmouth, dans le Maine. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à la sortie 53 de l'autoroute Maine Turnpike et se trouve directement en face du complexe commercial West Falmouth Hannaford. Ce bâtiment phare a fait l'objet d'une rénovation de plusieurs millions de dollars en 2018, offrant des finitions modernes et haut de gamme qui incarnent parfaitement un immeuble de bureaux de classe A. Avec ses vastes plateaux ouverts et son stationnement abondant sur place, cette propriété est idéale pour divers usages. Le locataire actuel quittera les lieux à partir du 01/01/2025.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 1 858 – 4 428 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage 1 858 – 4 428 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage 1 858 – 4 428 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
1 858 – 4 428 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
1 858 – 4 428 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
1 858 – 4 428 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 1 858 – 4 428 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Le 70 Gray Road est un immeuble de bureaux de classe A d'environ 13 285 m² (143 000± pieds carrés) situé sur un terrain de 4,56± hectares (11,27± acres) à Falmouth, dans le Maine. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à la sortie 53 du Maine Turnpike et se trouve juste en face du complexe commercial West Falmouth Hannaford. Ce bâtiment phare a fait l'objet d'une rénovation de plusieurs millions de dollars en 2018, aboutissant à des finitions modernes et haut de gamme qui incarnent parfaitement un immeuble de bureaux de classe A. Avec de grands plateaux ouverts et un stationnement abondant sur place, cette propriété est idéale pour divers usages. Le locataire actuel quittera les lieux à compter du 01/01/2025.

2e étage

Surface 1 858 – 4 428 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Le 70 Gray Road est un immeuble de bureaux de classe A de 13 285 m² (143 000± pieds carrés) situé sur un terrain de 4,56 hectares (11,27± acres) à Falmouth, dans le Maine. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à la sortie 53 de l’autoroute Maine Turnpike et se trouve directement en face du complexe commercial West Falmouth Hannaford. Ce bâtiment phare a fait l’objet d’une rénovation de plusieurs millions de dollars en 2018, aboutissant à des finitions modernes et haut de gamme qui incarnent parfaitement un immeuble de bureaux de classe A. Les vastes plateaux ouverts et le stationnement abondant sur place font de cette propriété un choix idéal pour divers usages. Le locataire actuel quittera les lieux à compter du 01/01/2025.

3e étage

Surface 1 858 – 4 428 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Le 70 Gray Road est un immeuble de bureaux de classe A d'une superficie de 143 000± pieds carrés, situé sur un terrain de 11,27± acres à Falmouth, dans le Maine. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à la sortie 53 de l'autoroute Maine Turnpike et se trouve directement en face du complexe commercial West Falmouth Hannaford. Ce bâtiment phare a fait l'objet d'une rénovation de plusieurs millions de dollars en 2018, offrant des finitions modernes et haut de gamme qui incarnent parfaitement un immeuble de bureaux de classe A. Avec ses vastes plateaux ouverts et son stationnement abondant sur place, cette propriété est idéale pour divers usages. Le locataire actuel quittera les lieux à partir du 01/01/2025.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
FMTH-000044U-000015-A000000
Évaluation du terrain
8 857 947 €
Évaluation des aménagements
17 013 571 €
Évaluation totale
25 871 518 €
  • ID de l’annonce: 31941033

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 70 Gray Rd, Falmouth, ME 04105

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