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The Prato Capital Building 70 Gedney Way Local commercial 552 m² À vendre White Plains, NY 10605 2 590 273 € (4 689,11 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Total de 9 428 pieds carrés (5 946 pieds carrés hors sol + sous-sol de 3 482 pieds carrés)
- Utilisations autorisées : commerce de détail, bureaux professionnels, services personnels, logements multifamiliaux, garderies et installations de blanchisserie/nettoyage à sec
- 37 places de stationnement sur place
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le Klein Stone Commercial de Houlihan Lawrence a le plaisir de représenter en exclusivité le 70 Gedney Way, White Plains, New York. Cette propriété polyvalente, autrefois une banque et aujourd'hui un bureau de planification financière, offre 9 428 pieds carrés d'espace, dont 5 946 pieds carrés hors sol et un sous-sol de 3 482 pieds carrés. Situé sur un terrain de près de 0,5 acre avec 37 places de stationnement sur place, il offre une excellente accessibilité. Situé dans la zone B-2 (entreprises de quartier), l'établissement répond à de nombreuses utilisations, notamment des commerces de détail, des bureaux professionnels, des services personnels, des logements multifamiliaux, des garderies et des installations de blanchisserie/nettoyage à sec. Avec un ratio de surface de plancher (FAR) de 0,8, le zonage actuel permet de construire jusqu'à 16 354 pieds carrés, offrant un potentiel important d'expansion ou de réaménagement. Cette propriété combine un grand espace, un zonage flexible et un emplacement privilégié, ce qui la rend idéale pour une variété d'utilisations commerciales, médicales, religieuses, d'institutions à but non lucratif ou d'opportunités de développement à usage mixte. Livré vacant.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
552 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1964
Prix
2 590 273 €
Prix par m²
4 689,11 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
B-2 - B-2 (Entreprise de quartier)
Le restaurant et la restauration sont autorisés en tant qu'utilisation spéciale.
Façade
0 m sur Gedney Way
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1700-131-013-00003-000-0017 | Évaluation des aménagements | 28 079 € |
| Évaluation du terrain | 28 515 € | Évaluation totale | 56 594 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1700-131-013-00003-000-0017
Évaluation du terrain
28 515 €
Évaluation des aménagements
28 079 €
Évaluation totale
56 594 €
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Présenté par
The Prato Capital Building | 70 Gedney Way
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