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Maui Mall 70 E Kaahumanu Ave Espace disponible | 109–2 412 m² | Local commercial | Kahului, HI 96732
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Proche de l'aéroport de Kahului.
- Grand parking gratuit pour les visiteurs.
- En face du port de Kahului, le principal port de croisière de Maui.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A-14 | 1 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B-3A/B-3B | 184 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B-5 | 109 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B-8 | 187 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau C 10/12 | 481 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau D-1 | 172 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
70 E Kaahumanu Ave - 1er étage – Bureau A-14
Previously County of Maui DMV
70 E Kaahumanu Ave - 1er étage – Bureau B-3A/B-3B
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
70 E Kaahumanu Ave - 1er étage – Bureau B-5
70 E Kaahumanu Ave - 1er étage – Bureau B-8
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
70 E Kaahumanu Ave - 1er étage – Bureau C 10/12
70 E Kaahumanu Ave - 1er étage – Bureau D-1
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 412 m² | Biens du centre | 3 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 20 253 m² |
| Stationnement | 1335 places | Surface totale du terrain | 10,65 ha |
| Magasins | 50 | Année de construction | 1971 |
| Espace total disponible | 2 412 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1335 places |
| Magasins | 50 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 20 253 m² |
| Surface totale du terrain | 10,65 ha |
| Année de construction | 1971 |
À PROPOS DU BIEN
Le Maui Mall est situé à Kahului, le centre commercial de Maui. Situé dans le centre de Maui, il est situé sur les autoroutes Hana et 32 (deux des routes les plus fréquentées de Kahului et l'une des principales routes vers le côté ouest de l'île pour les visiteurs qui arrivée par avion) et se trouve à 5 minutes de l'aéroport de Kahului, le principal aéroport de Maui. Le centre est ancré par le seul marché Whole Foods de Maui, le Maui Mall Megaplex, un Longs Drugs ouvert 24 heures sur 24 et le seul TJ Maxx de Maui. Il propose également un excellent mélange de locataires de magasins, de restaurants, de fitness et de services.
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Maui Mall | 70 E Kaahumanu Ave
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