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70 Cours Gambetta Bureau 254 m² Inoccupé À vendre 13100 Aix-en-Provence 2 496 000 € (9 826,77 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Immeuble indépendant
  • Accès rapide A8/A51
  • Proche centre-ville

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situé au premier étage d’un bâtiment indépendant, cet espace de bureaux rénové offre un cadre de travail lumineux et contemporain. Il comprend un vaste open space, une salle de réunion, un espace d’accueil ainsi qu’un coin repas. Les prestations sont de qualité avec une climatisation réversible, des finitions modernes et une cuisine privative. L’environnement est calme et professionnel, idéal pour accueillir entre vingt et trente postes de travail. Sept emplacements de parking sont disponibles dans la cour, facilitant l’accès pour les collaborateurs et les visiteurs.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
254 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
2 496 000 €
Prix par m²
9 826,77 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
254 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
0,06 ha
Stationnement
7 places (7,87 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Installations de conférences
  • Terrain clôturé
  • Réception

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 254 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce plateau de bureaux réparti sur deux niveaux offre un cadre de travail exceptionnel dans un bâtiment indépendant à l’architecture contemporaine. L’espace est composé d’un vaste open space, d’un espace d’accueil, d’une salle de réunion et d’un coin repas. Entièrement rénové, il bénéficie d’une atmosphère lumineuse et moderne, idéale pour accueillir entre vingt et trente postes de travail. Les prestations sont haut de gamme, avec une climatisation réversible, des finitions soignées et une cuisine privative. Sept emplacements de parking sont disponibles dans la cour, offrant une solution pratique pour les collaborateurs et les visiteurs.

Espace Surface Type de bien État Disponible
RDC 254 m² Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
254 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 254 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce plateau de bureaux réparti sur deux niveaux offre un cadre de travail exceptionnel dans un bâtiment indépendant à l’architecture contemporaine. L’espace est composé d’un vaste open space, d’un espace d’accueil, d’une salle de réunion et d’un coin repas. Entièrement rénové, il bénéficie d’une atmosphère lumineuse et moderne, idéale pour accueillir entre vingt et trente postes de travail. Les prestations sont haut de gamme, avec une climatisation réversible, des finitions soignées et une cuisine privative. Sept emplacements de parking sont disponibles dans la cour, offrant une solution pratique pour les collaborateurs et les visiteurs.

  • ID de l’annonce: 38028379

  • Date de mise sur le marché: 10/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 70 Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence

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