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70 Christchurch Rd Local commercial 58 m² À vendre Londres SW19 2PB 1 549 385 € (26 556,44 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Positioned just one minute from Colliers Wood Underground Station, offering quick access to major central London destinations including London Bridge
- Benefitting from multiple transport modes including bus routes, nearby Thameslink connections and Tramlink,, enhancing overall accessibility
- Located in a thriving mixed-use neighbourhood with strong retail provision, leisure offerings and residential density, and reliable local footfall
Résumé analytique
The freehold of 70 Christchurch Road, Colliers Wood, SW19 2PB is offered for sale at offers in excess of £1,350,000, with the sale invited subject to planning being granted. A detailed planning application has been submitted to Merton Council following positive pre-application discussions, proposing a comprehensive redevelopment of the 4,574 sq ft site to deliver two commercial units at ground level and nine residential flats above. The existing building extends to approximately 628 sq ft, and the scheme carries an estimated GDV of £5,600,000, with associated financials including an estimated £312,000 CIL liability, £28,535 carbon-neutral contribution, and an assumed nil S106—any contributions confirmed at planning stage deductible from the agreed price. Further plans, surveys and sales information are available via the agent’s data room (access code: colliers1), and all viewings are strictly through the sole agents, Christopher St James.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Pleine propriété
Surface de l’immeuble
58 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
1 549 385 €
Prix par m²
26 556,44 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,04 ha
Stationnement
4 places (68,56 places par 1 000 m² loué)
Façade
17 m sur Christchurch Road
1 1
Principaux commerces à proximité
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
70 Christchurch Rd
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