70 Beacon St Local commercial 710 m² 76 % Loué À vendre Somerville, MA 02143 2 545 466 € (3 586,28 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

ATTENTION À TOUS LES INVESTISSEURS ET PROPRIÉTAIRES OCCUPANTS — C'est l'occasion pour vous d'acheter une opportunité d'investissement commercial rare dans un emplacement privilégié de Somerville/Cambridge. Situé dans le quartier densément peuplé d'Inman Square, avec plus de 60 000 habitants dans un rayon de 1,6 km, le bâtiment comprend deux unités commerciales avec une belle façade le long de la rue Beacon. L'unité #70 est un locataire de 2 020 pieds carrés avec un bar/restaurant payant 53,47 dollars par pied carré NNN, couvrant 55 % des dépenses du site. L'unité #70E est une ancienne clinique vétérinaire de 1 800 pieds carrés qui convient parfaitement à un propriétaire occupant ou à un investisseur averti qui souhaite louer. Il y a un parking sur place, de nombreuses possibilités de signalisation, ainsi que d'importantes places de stationnement dans la rue à proximité immédiate. Le Whole Foods est situé juste de l'autre côté de la rue et l'hôpital CHA de Cambridge se trouve juste au coin de la rue. Veuillez contacter l'agent d'inscription par appel/e-mail pour toute question/demande de renseignements ou pour planifier une visite. Les plans pro-forma et les plans du site peuvent être partagés sur demande.