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Great Lincoln Shopping Center 70 Atlantic Ave Espace disponible | 125–1 515 m² | Local commercial | Oceanside, NY 11572
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Informations principales
- Centre commercial ancré par CVS
- 210+ car parking lot
- Dense market populations
- Beaucoup de places de parking sur place et de places au sous-sol disponibles
- 30,764 VPD on Long Beach Rd
Disponibilité de l’espace (3)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11 | 428 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 962 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4 | 125 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
14-70 Atlantic Ave - 1er étage – Bureau 11
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
14-70 Atlantic Ave - 1er étage – Bureau 3
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 087 m² d’espace adjacent.
14-70 Atlantic Ave - 1er étage – Bureau 4
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 087 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Great Lincoln Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- CVS
- Pharmacie
- 10 262
- National
- Lia's Pizzeria
- Restaurant
- 1
- Local
- Masago Sushi
- Restaurant
- 1
- Local
- Moe's Southwest Grill
- Restauration rapide
- 721
- National
- Play It Again Sports
- Articles de sport
- 381
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| CVS | Pharmacie | 10 262 | National |
| Lia's Pizzeria | Restaurant | 1 | Local |
| Masago Sushi | Restaurant | 1 | Local |
| Moe's Southwest Grill | Restauration rapide | 721 | National |
| Play It Again Sports | Articles de sport | 381 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
- Un épicier spécialisé sera bientôt disponible (10 405 pieds carrés) - Ancré par CVS, Moe's Southwest Grill, M&T Bank, Carvel, Play it Again Sports, pizza/restaurant italien - Grand parking sur place - 21 672 VPD sur Long Beach Road et 17 788 VPD sur Atlantic Avenue - Espace au sous-sol disponible en unités
- Mezzanine
- Restaurant
- Signalisation
- Espace d’entreposage
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Great Lincoln Shopping Center | 70 Atlantic Ave
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