70-74 N 10th St Immeuble residentiel 9 lots 3 169 889 € (352 210 €/Lot) Taux de capitalisation 5,64 % San Jose, CA 95112

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Located just 3 blocks from SJSU
  • Fully renovated asset with timeless 20th century charm
  • Updated copper supply lines, newer ABS drain lines, newer roofs, dual-pane windows and a brand new concrete patio common area
  • Trophy turnkey asset with great cashflow and significant recent capital improvements
  • Remodeled interiors with forced air heating and window A/C for all units

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Magnify Real Estate is pleased to present the opportunity to acquire 70 N. 10th St, a fully renovated, turnkey multifamily asset in San Jose. This property offers strong in-place cash flow and classic early 20th-century charm within a prime downtown San Jose location.
Built in 1912, the property consists of 9 units totaling 6,027 square feet on a 6,394 square foot lot. The unit mix includes (2) Studios, (4) one-bedroom/one-bathroom, (2) two-bedroom/one-bathroom, and (1) three-bedroom/one-bathroom. The subject property has undergone significant capital improvements including newer roofs, replaced copper supply lines and ABS drain lines, dual-pane windows, A/C in all units, brand new concrete common area patio, and renovated interiors.
The property sits just three blocks from San Jose State University and offers convenient access to I-280, CA-87 and US-101. Finally, the property is within a few minutes drive from major employers such as Adobe, Zoom, eBay, San Jose City Hall and many more.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 169 889 €
Prix par lot 352 210 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,64 %
Multiplicateur du loyer brut 13.3
Nb de lots 9
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,06 ha
Surface de l’immeuble 560 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction 1912
Zonage R-M

CARACTÉRISTIQUES

  • Détecteur de fumée

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Prêt pour le câble
  • Broyeur d’ordures
  • Chauffage
  • Ventilateurs de plafond
  • Sols carrelés
  • Moulures
  • Lavabo double
  • Cuisine
  • Plans de travail en granit
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Électroménager en acier inoxydable
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche
  • Dressing
  • Sous-sol
  • Fenêtres à double vitrage
  • Sol en vinyle

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • Sentiers pédestres et cyclables
  • Espace d’entreposage
  • Transports en commun

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
1+1 4 2 011 € 51
2+1 2 2 275 € 74
3+1 1 2 775 € 81
Studios 2 2 097 € 51
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (93)

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 35953926

  • Date de mise sur le marché: 22/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 70-74 N 10th St, San Jose, CA 95112