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70-16-70-18 51st Ave Local commercial 510 m² 100 % Loué À vendre Woodside, NY 11377 3 149 810 € (6 181,27 €/m²) Taux de capitalisation 5,20 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic intense pendant la journée
- Plan ouvert avec murs en briques apparentes.
- Beaucoup de lumière naturelle
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente propriété d'investissement. À 3 minutes du supermarché. À 5 minutes de la gare E.M.R. À 8 minutes du centre commercial Queens Center.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
510 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
3 149 810 €
Prix par m²
6 181,27 €
Taux de capitalisation
5,20 %
RNE
163 790 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,97
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
M1-1 - Light industrial with offices, hotels, and most retail uses permitted
Façade
19 m sur 51St Ave
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (93)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02459-0016 | Évaluation totale | 372 895 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 57 463 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 315 432 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02459-0016
Évaluation du terrain
57 463 € (2025)
Évaluation des aménagements
315 432 € (2025)
Évaluation totale
372 895 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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70-16-70-18 51st Ave
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