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70-03 Myrtle Ave Local commercial 361 m² 49 % Loué À vendre Glendale, NY 11385 1 118 207 € (3 095,75 €/m²) Taux de capitalisation 7,66 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Investment Property Realty Group (IPRG) has been exclusively retained to sell 70-03 Myrtle Avenue in the Glendale Section of Queens.
The property offers 2 apartments, and 1 large retail space built 98 feet deep totaling 1800+ SF. The retail space will be delivered vacant.
The property is located within walking distance to the Fresh Pond Rd M Train.
The property offers 2 apartments, and 1 large retail space built 98 feet deep totaling 1800+ SF. The retail space will be delivered vacant.
The property is located within walking distance to the Fresh Pond Rd M Train.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
361 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1899
Prix
1 118 207 €
Prix par m²
3 095,75 €
Taux de capitalisation
7,66 %
RNE
85 655 €
Pourcentage loué
49 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,23
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
R5D, C2-3
Façade
6 m sur Myrtle Ave
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
20 ft frontage Immediate possession High visibility on Myrtle Ave Ability to vent Outdoor seating Ideal for café, salon, juice bar, bakery (all uses considered) Transit: M, Q55, QM24, QM25
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 186 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 186 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 11
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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RUE
CARTE
1er étage
| Surface | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
20 ft frontage Immediate possession High visibility on Myrtle Ave Ability to vent Outdoor seating Ideal for café, salon, juice bar, bakery (all uses considered) Transit: M, Q55, QM24, QM25
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03686-0058 | Évaluation des aménagements | 30 908 € |
| Évaluation du terrain | 8 487 € | Évaluation totale | 39 395 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03686-0058
Évaluation du terrain
8 487 €
Évaluation des aménagements
30 908 €
Évaluation totale
39 395 €
CONTACTS
-
Steve Reynolds -
Derek Bestreich -
Tom Reynolds -
Brian Davila -
Investment Property Realty Group
1 sur 7
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Présenté par
70-03 Myrtle Ave
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