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CVS Pharmacy (Leasehold) 7 Washington St Local commercial 1 229 m² À vendre Taunton, MA 02780 2 506 666 € (2 040,19 €/m²) Taux de capitalisation 10 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Dominant Retail Pharmacy Brand with Investment Grade Guaranty
  • Quarter-Mile from Morton Hospital
  • 100% Deprecation Benefits
  • Located near Downtown Taunton at Signalized Intersection
  • Strong Demographics

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The Property consists of a one-story, +/-13,225-square-foot CVS Pharmacy situated on +/-1.62 acres and located just a quarter mile from Morton Hospital, a 144-bed Brown University Health facility. The lease is guaranteed by CVS Health Corp. (NYSE: CVS). Taunton, the county seat of Bristol County, is considered a suburb of Boston and benefits from being part of the Greater Boston metro, a region with over 5 million residents.
In Association With Phillip C. Tomlinson MA Lic #150418

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 229 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2009
Prix
2 506 666 €
Prix par m²
2 040,19 €
Taux de capitalisation
10 %
RNE
250 667 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,66 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • 1 229 m²
  • -
  • Triple net
  • Oct. 2035

CVS Health construit un monde de santé autour de chaque consommateur. Leur portée inégalée leur permet de fournir des soins de santé de haute qualité et abordables quand et comme les individus le souhaitent. Ils ont pour mission d'offrir des expériences de qualité supérieure et plus connectées, de réduire le coût des soins et d'améliorer la santé et le bien-être de ceux qu'ils desservent. En tant que société de solutions de santé de premier plan, elle propose de multiples canaux pour accéder aux soins de santé aux niveaux local et national. Leur forte présence communautaire, leur approche avant-gardiste et leur engagement inégalé auprès de millions de personnes leur permettent de fournir des soins de santé de haute qualité, personnalisés et abordables. Guidée par son objectif, CVS Health® construit un monde complet de soins de santé autour de chaque personne qu'elle dessert, où qu'elle se trouve dans son parcours. Ils écoutent, font preuve d'empathie et proposent des solutions innovantes qui répondent aux besoins uniques des personnes et gagnent leur fidélité. Parce que la manière dont ils fournissent leurs services est tout aussi importante que ce qu'ils fournissent.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Enseigne 1 229 m² - Triple net Oct. 2035
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

The YMCA
Webster Bank

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
TAUN-000065-000138
Évaluation du terrain
1 095 463 €
Évaluation des aménagements
2 515 015 €
Évaluation totale
3 610 479 €
  • ID de l’annonce: 37747234

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7 Washington St, Taunton, MA 02780

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