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7-Unit East Garfield Park Portfolio 2 biens | Immeuble residentiel | À vendre | 1 295 220 € | Chicago, IL
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Turnkey Portfolio – Rare opportunity to acquire 7 fully leased rentals in East Garfield Park.
- Strong Demand Drivers – Neighborhood is one of Chicago’s fastest-rising markets, ensuring long-term appreciation potential.
- Parking Advantage – Two tandem parking spaces per unit (14 total), a rare amenity in the city.
- Prime Location – Minutes from the United Center, Downtown Chicago, public transit, and expressways.
- Modern Amenities – Each unit includes in-unit laundry, central HVAC, private patios, and upgraded finishes for maximum tenant appeal.
- Outdoor Space – Extra-deep 200’ lot with a 65-foot backyard, ideal for tenant enjoyment or future development.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare chance to acquire 7 fully leased investment properties / Airbnb rentals in East Garfield Park, one of Chicago’s fastest-rising neighborhoods. Each unit is well-maintained and is ideal for investors or owner-occupants seeking steady income with long-term growth potential. Each unit is thoughtfully designed with in-unit laundry, central heat & A/C, and private patios, delivering the comfort and convenience today’s renters demand. Situated on an extra-deep 200’ lot, the property features a sprawling 65-foot backyard, perfect for outdoor enjoyment or future development. Every unit also comes with two tandem parking spaces, a rare bonus in the city. Recent upgrades ensure peace of mind for the next owner, while the prime location, just minutes to the United Center, Downtown, public transit, and expressways, keeps demand strong. Don't miss out on this incredible opportunity to own turn-key investment properties in the heart of East Garfield Park!
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
136 910 €
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
136 910 €
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
|
| Total des frais |
39 855 €
|
| Résultat net d’exploitation |
97 055 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 136 910 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 136 910 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 39 855 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 97 055 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 295 220 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 1 938 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,49 % | Surface totale de l’immeuble | 668 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,05 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 1 295 220 € |
| Prix/m² | 1 938 € / m² |
| Taux de capitalisation | 7,49 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 668 m² |
| Surface totale du terrain | 0,05 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 3026 W Washington Blvd, Chicago, IL 60612 | Immeuble residentiel | 390 m² | 2007 | - |
| 3022 W Washington Blvd, Chicago, IL 60612 | Immeuble residentiel | 278 m² | 2007 | - |
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