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Union Bar And Grill 7 Union St Local commercial 242 m² 100 % Loué À vendre Smiths Falls, ON K7A 2R9 304 580 € (1 260,95 €/m²)

7 Union St, Smiths Falls, ON K7A 2R9

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Résumé analytique

Exceptional Mixed-Use Investment Opportunity in the Heart of Smiths Falls! Commercially zoned and situated on approximately 0.3 acres, this high-exposure property offers an outstanding opportunity to own a well-maintained mixed-use building in one of the town's busiest locations. Building for sale only - business not included.The main level is home to the established Union Bar & Grill, while the upper level features a spacious residential apartment, creating excellent commercial and residential income potential. The property also includes a large detached double garage, generous storage space, an expansive parking lot, and room for future expansion (subject to municipal approvals).Located on a major thoroughfare with exceptional visibility and steady traffic, this property is just minutes from the downtown core and surrounded by established neighbourhoods, businesses, and amenities. Its prime location and flexible zoning make it an attractive opportunity for investors, entrepreneurs, and future owners alike.Whether you're expanding your investment portfolio or securing a versatile commercial asset with multiple income streams and future upside, 7 Union Street is an opportunity not to be missed. A versatile mixed-use investment offering location, visibility, flexibility, and outstanding long-term potential.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
242 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
304 580 €
Prix par m²
1 260,95 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,18 ha
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

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Royal Bank of Canada
CIBC
(613) 818-8380

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Contact

  • Sandra McKenna
    Sandra McKenna

  • ID de l’annonce: 41191446

  • Date de mise sur le marché: 07/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7 Union St, Smiths Falls, ON K7A 2R9

Ce Local commercial situé à 7 Union St, Smiths Falls, ON K7A 2R9 est actuellement disponible à la vente. Contactez Century 21 Heritage Group Ltd. pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
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